鄂尔多斯兰禾生态书画院项目立项投资建设可行性分析论证报告.docVIP

鄂尔多斯兰禾生态书画院 项目可行性研究报告 项 目 名 称：鄂尔多斯兰禾生态书画院 项目建设单位：内蒙古瀚琛商贸有限责任公司 鄂尔多斯市兰禾文化产业有限责任公司 项 目 负责人： 联 系 电 话： 二零一二年七月 项目总论 项目建设单位概况 内蒙古瀚琛商贸有限责任公司成立于2010年，公司坚持“精益求精、至善至美”的企业理念，主要代理经销国内外高品质的建材、五金、工程机械、机电设备、工艺美术品等。公司自成立以来，始终坚持“精益求精、质量第一、诚信第一”的理念，秉承“拼搏、超越、创新、完美”的企业精神，以客户需求为出发点，提供快捷准时的供货、合理优惠的价格、完善高效的服务。 伴随“结构转型、创新强市”发展战略以及“建设文化强市”战略的实施，瀚琛商贸依靠多年经销工艺美术品的经验，敏锐的捕捉到了“书画艺术品”这一绿色朝阳产业，并于2012年6月斥资950万元注册成立鄂尔多斯市兰禾文化产业有限责任公司。 兰禾文化产业有限责任公司的成立，预示着瀚琛商贸朝着文化产业方向大步进军的信心和决心，而兰禾文化产业有限责任公司更是将“保护、传承、发展鄂尔多斯书画艺术文化”作为企业的宗旨，以推动鄂尔多斯书画艺术品产业发展为己任，因此，在兰禾文化成立伊始，在经过认真的市场调研和专家论证基础上，率先提出了打造“兰禾”品牌生态书画院项目的设想，目前，该项目的各项筹备工作正在有条不紊的展开，相信，在市委市政府的正确领导下，在各级各部门的大力协助下，内蒙古瀚琛商贸有限责任公司和鄂尔多斯市兰禾文化产业有限责任公司联合推出的“兰禾生态书画院”项目必将取得圆满成功。为推广鄂尔多斯文化历史和提高鄂尔多斯文化实力搭建高端的平台，也必将通过设置有效的企业集聚机制，提供完备的服务体系，打造适合各类书画艺术品上下游配套机构生存、发展的“书画艺术品生态链”，为各类书画人才、企业成长壮大、品牌的塑造创造了良好的环境。 展望未来，内蒙古瀚琛商贸有限责任公司和鄂尔多斯市兰禾文化产业有限责任公司必将始终坚持“保护、传承、发展鄂尔多斯书画艺术文化，为推广鄂尔多斯文化历史和提高鄂尔多斯文化实力搭建良好平台”的宗旨，为鄂尔多斯市经济社会又好又快发展做出突出贡献。 项目概况 1、项 目 名 称：鄂尔多斯兰禾生态书画院 2、项 目 现 状：项目现自有位于鄂尔多斯市东胜区华研物流园区的临街主体建筑一栋，占地面积2000平米，上下两侧，总建筑面积4000平米。根据“兰禾生态书画院”项目的定位和规划，该项目目前已经完成了基建工作和部分配套设施的完善工作。精品书画展示中心、鄂尔多斯书画历史小型博物馆、书画创作交流中心、人才培训输出中心、高档书画用品礼品展示中心、拍卖中心、多功能厅等核心功能区域的布局、基建和部分配套设施工程已经完成，同时配套的办公区域、餐厅灯服务体系工程也初步完成。项目配套设施的完善工作完成进度80%。 3、项目的建设内容：项目的建设主要是配套设施完善、展品/藏品征集、教材编纂、架构渠道建设，其中包括精品书画展示中心、鄂尔多斯书画历史小型博物馆、书画创作交流中心、人才培训输出中心、高档书画用品礼品展示中心几大核心功能区域的配套设施完善工程。 4、项目的建设单位：内蒙古瀚琛商贸有限责任公司 鄂尔多斯市兰禾文化产业有限责任公司 5、项目的建设地点：鄂尔多斯市东胜区华研物流园区 6、项 目 负 责 人：杨玲翠 7、项目的投资总额及资金来源 本项目投资总额人民币1000万元，自筹资金700万元，申请文化产业专项扶持资金300万元。 项目综合评价 本项目的建成可以很好的保护、传承、发展鄂尔多斯书画艺术文化，也将为鄂尔多斯大力发展绿色产业，推进书画产业发展提供了良好的开局，完善了我市书画艺术品文化创意产业群的引入和建设。 本项目总投资人民币1000万元，年平均经营收入742万，年平均经营成本费用550万，年利润总额153.6万。税后投资利润率40.2%，全部投资回收期4.83年。财务收益率高于基准收益率，投资利润率较高，投资回收期低于行业基准投资回收期，且有一定的抗风险能力，各项指标都显示出项目具有较强的盈利能力。 综上所述，本项目目标明确，建设规模适宜，结构合理，组织管理措施得当，示范带动作用大，市场前景看好，项目本身具有较好的社会、经济效益。 项目编制依据 （一）《中华人民共和国中小企业促进法》 （二）国家、自治区、鄂尔多斯市的有关政策、法令、法规 （三）《鄂尔多斯市“十二五”规划发展纲要》 （四）项目承担单位提供的有关基础数据、调查资料、技术资料 五、项目编制原则 （一）严格执行国家经济发展产业政策和项目建设的有关法律、法规、强制性设计标准及规范，保证工程设计质量。 （二）以国内外市场需求发展为导向，通过调查研究和科学预测，