2016年CPA《会计》学习笔记-第十五章非货币性资产交换02.pdfVIP

高顿财经CPA培训中心 第十五章 非货币性资产交换（二） 第三节 非货币性资产交换的会计处理 一、以公允价值计量的会计处理 【教材例15- 2】甲公司与乙公司经协商,甲公司以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公 司持有的交易目的的股票投资交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产定义，但公司未采 用公允价值模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为9 000万元，已提折旧1 500万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为8 000万元，营业税税率为5%；乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为6 000万元，乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量，在交换日的公允价值为7 550万元，乙公司另支付了450万元给甲公司。 乙公司换入公寓楼后继续用于经营出租目的，并拟采用公允价值计量模式，甲公司换 入股票投资后仍然用于交易目的。转让公寓楼的营业税尚未支付，假定除营业税外，该交 易过程中不涉及其他相关税费。 分析：该项资产交换涉及收付货币性资产，即补价50万元。 对甲公司而言：收到的补价450万元÷换出资产的公允价值8 000万元（换入股票投资公允价值7 550万元+收到的补价45