2015年电大 电大小抄-二级建造师法律法规知识点可做2014年小抄.docVIP

二级建造师法律法规知识点 建造师初始注册有效期3年；延续注册有效期3年。 10周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理热付连带责任。 发明专利权的期限是20年；实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 普通诉讼时效期间为2年；短期诉讼时效期间为1年，如身体伤害、租金、不合格商品未声明。权利被侵害超过20年，法院不保护。 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。 抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。 建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，超过一年的，不得少于30%。 小型工程不需办理施工许可证：投资额在30万元以下或面积在300平方米以下。 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，可延期2次，每次不得超过3个月。在建的工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工