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PAGE 1 PAGE 17 Xxxxx危房改造项目 监 理 规 划 Xxxx监理有限公司 2013年1月 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作依据及编制依据 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目标 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度和注意事项 十二、监理设施 十三、安全和文明施工 监理规划 一、工程项目概况 1、工程名称：xxxx 2、工程地址： xxxxx 3、建设单位：xxxx 4、设计单位：xxxxx 5、承建单位：xxxx 6、结构类型： 7、建筑总面积：约40000平方米 8、工程建设工期：施工合同约定的目标 9、工程质量目标：施工合同约定的目标 二、监理工作依据及编制依据 1、建设工程监理规范（GB50319-2000）。 2、工程建设监理合同、施工合同。 3、工程设计文件。 4、国家及四川省的工程设计规范、施工规范、施工验收规范、建筑工程质量检查平定标准等有关规范、规程。 三、监理工作范围 Xxxx红线范围内的全部工程（主体建安工程、总平市政、绿化工程）的监理工作。 四、监理工作内容 按照国家、建设部、省市、县建设主管部门关于工程建设监理的有关规定，以及业主委托我公司监理的职责范围，本监理部的具体工作内容是： 4.1 认真做好施工准备阶段的监理工作 4.1.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4.1.2 本项目部监理人员应参加由建设单位组织的施工图设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。 4.1.3工程项目开工前，总监理工程师负责组织现场专业监理工程师对承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表进行审查，并提出审查意见；由施工单位修改后，报总监理工程师签认，再报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合四川省建设厅编制的报审表格式要求。 4.1.4 工程项目开工前，总监理工程师负责审查承包单位现场项目管理机构的相关体系，以此确保各项规范与标准顺利实施，其审核的内容如下：①质量管理、技术管理和质量保证体系的组织机构是否健全。 ②质量管理、技术管理制度是否完善。 ③专职管理人员是否落实，特种作业人员持证上岗是否到位。 4.1.5 分包工程开工前，现场监理负责人负责审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。分包单位资格报审表应符合 JL-A003表的格式。 4.1.6 对分包单位资格应审核以下内容： ①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证； ②分包单位的业绩； ③拟分包工程的内容和范围； ④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 4.1.7 现场监理工程师负责按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，现场监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认： ①检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； ②审核平面控制网、高程控制网的测量成果计算书及控制桩的保护措施。 施工测量成果报验申请表应符合JL-A005表的格式。 4.1.8 现场监理工程师负责审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位： ①施工许可证已获政府主管部门批准；  = 2 \* GB3 ②施工组织设计已获总监理工程师批准；  = 3 \* GB3 ③承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；  = 4 \* GB3 ④进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求； 4.1.9工程项目开工前本项目监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。 4.1.10 第一次工地会议应包括以下主要内容: ①建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工情况； ②建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； ③建设单位介绍工程开工准备情况； ④承包单位介绍施工准备情况； ⑤建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； ⑥总监理工程师介绍监理规划的主要内容； ⑦研究确定各方在施工过程