如皋客运站投资建设可行性分析论证报告.docVIP

目 录 第一章 概述 1 1.1项目背景 1 1.2编制依据 1 1.3主要内容 2 1.4工作过程 2 1.5主要结论 3 1.5.1建设必要性 3 1.5.2客运站选址 3 1.5.3运量预测结果 3 1.5.4建设标准 3 1.5.5投资估算及融资方案 4 1.5.6财务评价 5 第二章 市场分析与需求预测 7 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 7 2.1.1社会经济发展现状 7 2.1.2社会经济发展规划 10 2.1.3交通运输发展现状 13 2.1.4交通运输发展规划 15 2.2市场需求分析 16 2.2.1客运需求发展分析 16 2.2.2场站设施现状 17 2.2.3客运站运营状况 20 2.2.4现状问题 21 2.3项目建设的必要性 22 2.4目标市场分析及项目功能研究。 24 2.5项目旅客发送量预测。 25 2.5.1 预测基本思路和方法 25 2.5.2适站量发展现状 26 2.5.3适站量预测 27 2.5.4分方向适站量预测 30 2.5.5拟建站发送量预测 32 第三章 规模需求分析 34 3.1设计生产能力 34 3.2建设规模需求 34 3.2.1依据和原则 34 3.2.2规模需求分析 35 3.2.3总体规模 41 第四章 站场位置及建设条件 43 4.1选址原则 43 4.2方案比选 44 4.3站址建设条件 49 第五章 总平面布置及配套工程 50 5.1站场生产流程 50 5.2主要生产作业工艺方案及主要设备 51 5.2.1主要作业工艺方案 51 5.2.2主要设备 53 5.3总平面布置 54 5.4对外交通组织 58 5.5土建工程和配套工程 59 5.6信息系统 60 5.7技术经济指标 61 第六章 环境影响、节能、劳动安全与消防 63 6.1环境影响和保护 63 6.2节能 66 6.3生产安全 66 6.4消防 66 第七章 实施方案 67 7.1实施主体 67 7.2建设工期及计划安排 67 7.3组织机构和人员配置 67 第八章 投资估算及资金筹措 69 8.1编制说明与依据 69 8.1.1编制说明 69 8.1.2编制依据 69 8.2投资估算 69 8.3资金筹措 70 第九章 财务评价与经济社会影响分析 74 9.1财务评价 74 9.1.1评价参数选取 74 9.1.2财务评价主要指标 74 9.1.3运营收入估算 76 9.1.4成本费用估算 79 9.1.5财务评价分析 81 9.2社会经济影响分析 82 第十章 风险分析 83 10.1风险评估 83 10.2风险防范对策 85 第十一章 问题与建议 86 11.1用地保障 86 11.2政策保障 86 11.3资金保障 86 11.4交通环境保障 86 11.5人才保障 87 第一章 概述项目背景地处与张家港市隔江相望。，经济得了较快发展增幅继续保持南通六县（市）首位老城核心组团商业、金融、文化、旅游、娱乐休闲《（）》； 《》； 《》； 《》；《汽车客运站级别划分和建设要求》JT/T200－2004，交通部，2004年7月； 《江苏省汽车客运站标准化建设体系》，江苏省交通厅，2003年12月； 《》，江苏省交通厅；GB50016-2006，建设部，2006年； 《江苏省建筑工程综合预算定额》，2001年； 《全国统一安装预算定额江苏省估价表》，2001年； 《投资项目可行性研究指南（试用版）》，国家发展和改革委员会。 1.内容 是项目前期工作的重要组成部分，是建设项目立项、决策的依据。根据项目有关标准和规定，本报告的内容主要包括以下五个方面： 分析客运站发展现状和未来运输需求，论证项目建设的必要性； 分析客运站建设方案和建设条件，论证项目建设的技术可行性； 分析项目建成后的经济财务效益，论证项目建设的经济性； 分析项目投融资方案，论证项目的实施可性； 1.4工作过程 项目组在接到项目委托后，立即着手开展工作。 第一阶段：资料收集，调查研究阶段 2008年12月初，项目组在南通汽运实业集团有限公司及其如皋分公司等相关负责人的大力协同下，收集与客运站相关的社会经济、交通运输资料，对拟建站址进行了实地考察，并就站场位置的选择、建设方案和设想等问题与站场相关负责人进行了探讨研究。 第二阶段：报告编制阶段 资料收集、前期调研完成后，项目组立即组织开展了工可报告的编制工作， 2008年12月底，项目组从技术及经济两方面进行系统、全面性的研究和分析，编制出工可初步报告。 第三阶段：报告修改完善阶段 初步报告完成后，2009年1月中旬，业主对初步报告进行了认真的讨论，提出了相应的修改意见，项目组参考业主单位提供的修改意见，并通过补充调研，收集相关资料，对初步报告进行了认真的修改和完善，于2009年2月