建筑屋面渗漏原因及防治措施.pdfVIP

第9卷第2期 南京工业职业技术学院学报 V01．9，No．2 of Jun．，2009 2009年6月 Journalof Institute Nanjing IndustryTechnology 文章编号：1671—4644(2009)02-0087—03 建筑屋面渗漏原因及防治措施 张巍 (南京工业职业技术学院后勤管理处，江苏 南京210046) 摘要：建筑屋面在建筑设计和施工中占有十分重要的地位，一旦屋面防水出现问题导致渗漏，将给建筑使用者带 来极大的不便。文章通过对屋面设计、材料、施工、管理四个因索对建筑屋面渗漏的原因进行分析，并在此基础上 提出相应的防治措施，进而明确建筑屋面防水的重要性。 关键词：建筑屋面；防水；渗漏；防治措施 中图分类号：TU712．3 文献标识码：A 房屋渗漏一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，屋面 些坡屋面不设计防水，人为缩短了屋面的使用年限。 渗漏、卫生间漏水、厨房漏水、外墙渗水、地下室漏水，被 综上，屋面防水设计应根据尾面防水等级来确定防水标 业内人十视为“建筑通病”。 准、设防层次、构造要求，应根据“防排结合、刚柔相济、 在房屋渗漏问题中，尤以屋面防水最为霞要。屋面防水 多道设防、共同作用”的原则，重视排水设计、防水层厚 工程质量的好坏，不仅影响工程的整体质量，关系到建筑物 度设计、防水材料的选择、找平层和屋面细部节点设计。由 的使用寿命，而且影响到人们的iF常生活，给国家和住户造 于防水方案设计不当，极易引起屋面渗水漏水。… 成不必要的损失。在工程实践中，由于各种原因造成屋面渗 1．2材料因素 漏的现象屡见不鲜。随着人们生活水平的提高，人们对装修 屋面对防水起关键作用的是结构材料和防水材料。 标准的要求不断提高，生活、办公等设施也更加高档化，建 结构材料通常是钢筋混凝土，混凝土结构本身的防水能 筑屋面防水显得尤为蓖要。同时，国家对建筑屋面防水的要 力是屋面工程防水的根本。混凝土是一种人造石材，抗压强 求也进一步提高，最低保修期延长至5年。因此，分析建筑 度较高，但其抗拉强度低，在使用过程中，由于受大气温 屋面产生渗漏的原因，制订相应的防治措施，避免屋面渗漏 度、太阳辐射、风、雨、雾以及室内热源作用等的影响，易 的发生，无疑有着极其蕈要的现实意义。本文从屋面设计、 热胀冷缩产生温度裂缝；地基的不均匀沉降、结构支座的转 材料、施工、管理四个因素对建筑屋面渗漏的原因进行分 动角度、不同建筑材料的徐变以及建筑的频繁振动等都会引 析，并在此基础上：提出相应的防治措施。 起结构裂缝；施工时振捣不实、施工间隙浇筑、面层压光不 好以及早期脱水、后期养护不当，都会产生施r裂缝；混凝 1建筑屋面渗漏的原因分析 土本身是一种非均匀材质，在其内部有大小不同的微细孔 造成建筑屋面工程渗漏的原因很多，但设计水平、材料 隙，如果水泥、骨料的材质较差或者配合比不当，容易导致 质量、施一L技术、管理维护是影响建筑屋面防水工程质量的 屋面渗漏。 主要因素。 防水材料是屋面工程防水的关键。目前国内屋面防水材 1．1设计因素 料品种、规格较多，主要以弹性体、塑性体、改性沥青防水 我闰长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员 卷材、高分子防水卷材为主。但防水材料市场比较混乱，产 无规范