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铜陵汽车城项目答客问（审定稿） 【项目基本情况介绍】（审定稿） 项目是由那家企业投资的？ 答：由 C区，主要业态为仓储物流、 D区，主要业态为汽车配件、 E区，主要业态为汽车美容超市、商务办公、生活便利店、特色餐饮区等 F区，主要业态为商用车及工程机械； 项目的单个商铺面积多少？ 答：主力面积108平方，区间面积103—156平方之间。 铺位的层高、面宽及进深？ 答：商铺进深 9 米左右，开间 4 米左右，一层层高5.1 米，二层层高3.6米，三层层高3.3米 项目拿地时间？ 答：2011年9月 项目的物业管理费是多少？ 答：本项目物业管理区域物业服务收费实行包干制方式，物业服务费用由甲方按照业其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下： 一、物业管理费： 1、商业用房1.5元/月/㎡； 2、办公用房2元/月/㎡； 3、高层soho2元/月/ ㎡； 二、停车泊位费 1、露天停车泊位占用费60/月； 2、负一层停车场泊位占用费200/月； 三、装修相关费用 1、装修人员出入证，工本费：10元/人，押金：10元/人 2、装修垃圾清运费，150㎡以内200元，每超过100㎡加收50元。 项目的配套设施及服务有哪些？ 答: 通讯设备、固定电话、移动电话、宽带互联网接口，信息畅通无阻；消防设备;按国家标准严格进行建筑的消防安全设计;停车场管理；安防系统、监控系统。涵盖物业、安保、保洁、物流、仓储及法律咨询、治安警务室等便民服务。 项目出入口有几个？分别在哪？ 答：项目共有三个出入口，市场的南面一个，西面中心广场两侧各有两个。 项目主通道宽几米？有几个车道？车道宽度几米？ 答：主通道宽度 20 米；两个大车道，车管所前面的车道为20米，广场大道也是20米，4S店门前通道为16米。 项目交房标准怎样？ 答: 现房交付。 项目是否有分户电表？ 答：每户独立安装电表。 项目是否有分户电话？ 答：可独立安装 项目是否有宽带接入? 答：可独立安装 经营户与经营管理公司的委托租赁合同及租金是几年一签（交）？ 答：1至3年不等，视业态情况而定。 如果自营是否可以？ 答：可以自营，需根据项目业态要求。 营业执照包办吗？ 答：自行办理或委托办理 项目共有多少个停车位？ 答：目前配备了一个停车场，后期发展会规划具体停车位。 项目什么时候开盘？什么时候正式交付，什么时候开张营业？ 答：（具体开盘时间待定）。款清交付，B区预计今年4月份开业。 铜陵地区经济水平如何？ 答：铜陵市安徽最小的地级市，但是却拥有安徽最快的发展速度铜陵坚持以结构调整为主线，以深化产权制度改革为核心，不断优化所有制结构和国有经济布局，努力提升经济活力。在全市规模以上工业企业中，国有、集体类由1997年的73%下降到2003年的23%，全市私营企业发展到1700家，区级工业经济基本实现民营化。全市拥有6家上市公司，上市公司数和融资数量分别占全省的13.2%和10%以上。对外经贸技术合作与友好交往不断扩大，与世界40多个国家和地区建立了经济技术协作关系，与世界40多个国家和地区建立了经济技术协作关系，并与国内外12个城市结为友好城市；利用外资数量连年成倍增长，有力促进了铜陵经济社会发展。 答：可以 ●夫妻双方一方在国外怎样办理按揭？已婚离异、未婚的如何办理按揭手续？ 答：可以，只要手续齐全，可以办理按揭。 ●可否提前还款？如何办理手续？ 答：可以，您可以在办理贷款时向银行工作人员询问提前还款的具体事宜。暂不接受购房者提供的其它银行。（根据银行实际情况） 铜陵国际汽车城 第 1 页 共 4 页