某住宅楼盘(民用建筑)工程设计质量验收报告.docVIP

XX工程设计质量验收报告 工程名称：XX 建设单位：XX 设计单位： XX 验收日期：XX 各位领导、各位来宾，大家好，大家辛苦了！今天，我们聚集一堂，共同验收XX工程，XX得以顺利验收，是各相关单位、各位同仁共同努力的结果，作为设计单位的代表，请允许我谨代XX把XX的设计工作及验收情况向大家做一个简单的报告，不妥之处请各位指正。 一、工程概况及设计范围 XX居住小区项目位于X省X市X区，用地东X路，南临X路。项目总用地面积X公顷（约X亩），小区总建筑面积：XX万平方米，容积率：X，建筑密度：X，绿地率：X。抗震设防烈度：X度；设计使用年限：50年；建筑类型有：高层住宅、花园洋房、少量低层商铺及别墅。 设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、总图各专业方案及施工图设计等。室外景观和室内二次装修由建设单位另行委托设计。 本设计前期概念设计由XX提供，应甲方要求，我公司与甲方一起，对概念设计进行了调整及优化，与XX完成了整个方案设计，并提出了施工图技术标准。由于时间紧任务重，作为甲级设计单位，我公司积极配合甲方要求，组织公司强有力的设计团队，采用XX的方式进行设计，在设计过程中，设计项目组严格遵守国家及地方相关法规精心设计，于XX顺利完成了设计任务，并一次性通过了国家施工图审图单位的审查。 二、建筑及总图专业 （一）主要设计依据： 《中华人民共和国城市规划法》 《XX市城市规划技术管理规定》 《民用建筑设计通则》GB50325-2005 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部份) 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版） 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版) 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《汽车库建筑设计规范》GJG100-98 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GJG50-2001 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）(2003 年版)等 （二）建筑设计：对前期概念设计优化调整完成方案设计；高层住宅、高层公寓、低层商铺、X公寓、平战结合的人防地下车库等施工图设计。满足消防、疏散、建筑节能等要求，提供合理舒适的居住空间、简洁明快的立面效果，为XX打造了一个高档现代的居住区。 （三）总图设计：总平面图设计、竖向设计、综合管网设计等。满足日照间距、布设消防环道、人车分流、场地排水通畅、综合管线布置合理、提供宜人舒适的绿地广场空间和服务便捷的配套公建。 三、结构专业 （一）主要设计依据： 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 《混凝土结构设计规范》GB50010 《建筑地基基础设计规范》GB50007等。 XX地质工程勘察设计研究院提交的《XX项目岩土工程勘察报告》及XXX工程技术有限责任公司提供的XX住宅小区静压预应力管桩单桩竖向抗压静载荷试验报告工程号为XX，进行基础的设计。 （二）结构设计：结构设防烈度为X度，设计地震分组为第X组，场地类别为X类。小区以高层为主，部分为两层别墅。一层地下室带常X级人防。高层住宅一般为XX结构，部分栋号为考虑商业采用XXX结构，别墅为XX结构。基础类型为XX基础， 一般基础持力层为X层粉土层,桩端进入持力层不小于X米。单桩竖向承载力特征值不小于X。在设计中以“安全、经济、美观” 为指导思路，严格遵守国家现行有关设计规范，设计合理使用年限为50年。 四、给排水专业 （一）主要设计依据： 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《室外给水设计规范》GB50013-2006 《室外排水设计规范》GB50014-2006 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) （二）给排水设计： 1.生活给排水系统 冷水给水 采用生活变频水泵加压供水，并充分利用市政管网的水压直接供水。给水方式为：市政给水管→地下生活水箱→变频水泵加压→用户。 卫生间、厨房给水立管设于水管井内或沿外墙面（采光凹槽或山墙）。分户设置计量水表。 热水系统 多层住宅主要采用屋顶太阳能热水器并在户内预留电加热的供热方式；高层住宅分户设置煤气或电热水器。 排水系统 采用分流制排水，生活污水经管道收集后排入化粪池,雨水在室外经管、渠收集后,排入市政雨水管。消火栓消防给水系统 GB