城市与区域规划的内容及方法(39页).pdfVIP

城市规划体系与编制 城市（规划）与区域（规划） 当前我国的城市规划编制体系 城市（规划）与区域（规划） 1、城市与区域的概念 城：军事防御 什么是城市？ 市：商品交换 非农业职能 政治、经济、文化中心，居民从事二三产业。 高密度的空间 高人口、建筑密度，受开发成本与空间限制。 较为确定的领域界限 古代的城墙城池，现代的用地增长边界 公共的人工环境与景观 建筑、交通、绿化。。。 齐全的服务设施和基础设施 学校、金融、商贸、燃气。。。 什么是区域？ 区域是一个空间概念，是地球表面上占有一定空间的、以 不同的物质客体为对象的地域结构形式。 区域的属性 地球表面的一部分，并占有一定的空间（三维）。这些空间可以是自然 的、经济的、社会的…… 具有一定的范围和界线。其范围有大有小，界线往往具有过渡性特征。 具有一定的体系结构形式。分级性或多级性、层次性。每个分区都是一 个区域的组成部分。城镇体系（城市、省、长三角地区等） 区域是客观存在的。是人们按照不同的要求、对象加以划分的、是主观 对客观的反映。 区域和其他概念的辨析 区域：泛指，范围有大有小 对比概念，城市也是区域的一种 城-乡、城市-城市、都市区、大城市群（带）、省、 长三角 地区：特指，如华东地区，长三角地区 地域：一般范围较大，且更强调地方性、景观性 2、 城市规划与区域规划 什么是城市规划 城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布 局以及各项建设的综合布局、具体安排和实施管理。 具有限定的空间范围（规划区, 目前城市规划包括乡村规划） 作为实现社会、经济目标的技术手段 以物质空间为作用对象 包含政策性因素和社会价值判断 为了实现一定目标而预先安排行动步骤，并不断付诸实践的过程 对未来具有导向性，但不是简单的模拟未来 一系列选择行为后的结果，是一种优化方案 不是由原因到结果的循序过程，而是以未来事件或目标作为组织现在行 动和过程的原因、依据，并成为事件演进的规范 （控制和引导） 什么是区域规划 区域规划 是指在一定地域范围内对国民经济建设和土地利用的总 体部署。根据规划区域的发展条件，从其历史、现状和发展趋势出 发，明确规划区域社会经济发展的方向和目标，对区域社会经济发展 和总体建设，包括土地利用、城镇建设、基础设施和公共服务设施布 局、环境保护等方面作出总体部署，对生产性和非生产性的建设项目 进行统筹安排，并提出实施政策。 区域分析 是对区域发展的自然条件和社会经济背景特征及其对区 域社会经济发展的影响进行分析，探讨区域内部各自然及人文要素间 和区域间相互联系的规律。 区域分析是区域规划的主要环节，是规划决策的重要依据 一般而言，区域规划均超越城市范围，否则都归入城市规划范畴 3、 城市与区域规划历史、演变、趋势 西方城市规划的产生、发展、演变，与城市发展的关系 中国城市规划的特征、发展 当前城市规划的趋势： 区域协调（区域观） 人文、生态导向 精明增长，紧凑空间，组团结构 功能分区与混合 当前我国的城市规划编制体系 1、城乡规划体系 （法定的城市规划体系） 按规划层次分 全国城镇体系规划：20年 城镇体系规划 省域城镇体系规划：20年 城市总体规划：20年，近期5年，远景展望30年 总体规划 乡镇总体规划：10-20年，近期3-5年 村庄规划 控制性详细规划：近期 详细规划 修建性详细规划：近期 上位规划对下一层次规划具有指导作用；法定规划具有法律效力 全国城镇体系规划：20年 城镇体系规划 省域城镇体系规