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! ! ：! Science and Technology Innovation Herald 建 筑 科 学 关于建筑施工合同管理活动的讨论 董 筝 (唐山市市政建设总公司 河北唐山 063000) 摘 要：建筑工程施工合同管理活动是工程嘎 目施工中重要环节，它总括全局又关系各方利益。因此在实际合 同管理工作活动中，各个 步骤都有许多方面探索与讨论，这样既可以完善建筑工程项 目施工合 同的科学化管理工作，又可以平衡合同各方利益与权益，以实现双赢 甚 至是 多赢局 面 。 关键词：施工合 同 合同管理 中图分类号：TU72 文献标识码 ：A 文章编号：1674—098X(2011)06(b)一0045—02 建筑工程施工合 同管理活动是工程项 监督管理，进一步培育、发展和规范我国的 况，根据国家或地方的定额、标准、各种取费 目施工 中重要环节 ，它总括全局又关系各 建筑市场 ，许多地方建设行政主管部 门会 标准和市场情况 ，提 出一个合同而又具有竞 方利益 。因此在实际合同管理工作活动 中， 同工商行政管理机构 ，成立 了建设工程合 争力的报价 ，以便在竞争激烈的建筑市场上 各个步骤都有许多方面探索与讨论 ，这样 同管理的专 门机构，负责本地 区建设工程 赢得合 同，并取得合理的盈利 。 既可以完善建筑工程项 目施工合同的科学 合同的审查、鉴证及监督管理工作。例如河 ②签订一个公平 、合理和有利的施工 化管理工作 ，又可以平衡合 同各方利益与 北唐山市城市管理局工程处根据唐 山市城 合 同。合 同决定着承包工程的盈亏成败 ，承 权益，以实现双赢甚至是多赢局面。我们可 市管局文件[20lo]51号 《关于下发2010年工 包商应通过合同谈判谋求合理 的价格 ，风 以从下面几个方面讨论 。 程质量管理工作要点的通知》规定，负责 险小 、双方权利义务关系比较公平的合 同 对承发包双方签订合同审查 、鉴证工作 ，并 条件 。 1建设主管部门对施工合同的管理 制订 了合 同审查、鉴证 的工作程序和相关 (2)合同管理的主要工作 在市场经济条件下，各级政府建设行 规定 。 根据合 同管理的 目标和任务 ，承包商 政主管部门要按照转换政府职能的要求 ， 在施工合同签订阶段合 同管理的主要工作 对施工合同进行以下管理。 2工程项 目的合同管理 主要有 以下几方面。 (1)宣传贯彻国家有关经济合同方面的 对建设工程施工合 同，不仅政府主管 ①全面分析和正确理解招标文件 ，弄 法律 ，法规和方针政策 ； 部 门要实施监督和管理，工程项 目中的施 清业主的意图和要求 ，重点分析合同基础 、 (2)贯彻国家制订的施工合 同示范文 工单位 、建设单位 、监理单位更需要对施工 范 围、类型、合同工期 、质量 、支付方式和方 本 ，并组织推行和指导使用 ， 合同进行管理 ，尤其是施工企业 目前正面 法 、违约、索赔 争议处理等合同条款 ，分析 (3)组织培训合 同管理人员，指导合 同 临市场经济压力 ，严格和高水平 的合 同管 投标的条件和各种要求以及招标文件 中存 管理工程 ，总结交流工作经验 ； 理工作显得越来越重要 ，企业必须增强合 在的问题和不清楚之处 ，弄清在投标 、报 (4)对施工合 同签订进行审查，监督检 同意识 ，重视合 同管理 ，学会合 同管理方 价、执行合同中可能遇到的问题和风险等 。 查合同履行 ，依法处理存在的问题 ，查处违 法 ，提高合同管理水平 。 · ②研 究工程项 目的投标可行性 ，对拟 法的行为 ；