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工程质量通病防控措施及其方案(17页).doc
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XXXX工程
工程质量通病防控措施、方案
施工单位:xxxx建筑有限责任公司
编 制:xxx
技术负责人:xxx
审 核:xxx
审 批:xxx总监理工程师:xxx
编制日期:xxxx年xx月xx日
前言
按照我省深入开展质量通病防控三年攻坚活动的要求和《住宅工程质量通病防控规范》(DB23/T1403-2010)的贯彻实施,进一步规范住宅工程质量通病防控工作。按照工程实体质量通病、管理质量通病、工艺之质量通病防控的基本要求,重点解决屋面渗漏、首层地面下沉塌陷、悬挑板钢筋保护层厚度、内墙抹灰裂缝和外墙保温裂缝、渗漏等质量缺陷,在同江市工程质量监督站的指导帮助下,我公司为落实通病防控三年攻坚活动的精神,成立工程质量通病防控领导小组,编制xxxx小区工程质量通病防控措施方案,希望个个工种、班组能够认真落实,为创造安全、质量标准化工地多做贡献。
富锦市华夏建筑有限责任公司项目部
工程质量通病防控领导小组
组长:张志杰(项目经理)
成员:刘君任(质检员)
张忠文(安全员)
杨照勇(监 理)
魏国成(工 长)
工程质量通病防控措施、方案
墙体裂缝防治措施
产生部位
陶粒砌块墙体在模灰后出现龟裂
填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝
房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝
在顶层墙体上产生水平或斜向裂缝
在错层墙体上出现水平或竖向裂缝原因
陶粒砌块生产后未完成其本身的收缩,而且由于膨胀系数不同、收缩量不均匀、伸缩量不同陶粒砌块与抹灰层的收缩不一致产生不规则的龟裂。
砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量不均匀、伸缩量不同,受温差影响而引起的裂缝。结构裂缝将影响主体结构强度、使用功能和美观,损害结构的整体性和安全性,降低使用寿命。
房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄的竖向裂缝,一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力,而在窗台墙中间产生拉力造成的。
顶层墙体因温差而产生变形,或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置,以致墙体被拉裂产生斜向裂缝,或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。
房屋两楼层标高不一致时,由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤,形成在楼层错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。
预控手段
对陶粒混凝土砌块,应控制小砌块生产后28天再上墙。待砌块的收缩变形后再上墙。我公司去年囤积了大量的陶粒混凝土砌块,在施工时可使用此批砌块。
在陶粒砌块上抹灰前,先在陶粒砌块墙上挂一层限制收缩的柔性复合材料,使砌块与抹灰层之间形成一体,防止墙上出现龟裂。
墙体砌筑时,隔墙处准确留置阳槎,正确留置拉结筋,陶粒砼砌块墙体每边墙不少于2Φ6钢筋,沿墙高间距600mm,锚固长度从墙的留槎处算起,每边均不小于600mm,末端设90度弯钩,砌体接槎时,必须将接槎处表面清理干净,浇水湿润,采用和易性良好的砂浆,并应填实砂浆,保持砂浆饱满,砌筑灰缝平直提高墙体的抗裂强度。
砌体填充墙沿框架柱每隔600mm配置2Φ6钢筋,拉筋深入填充墙内长度不小于墙长的1/5且不小于600mm,墙长度大于5m时,墙顶端与梁可靠连接,高度超过4m时在墙中部设置与柱连接的通长钢筋砼水平墙梁。
在施工临时间断处尽量留置斜槎。必须留直槎时加拉结筋坚决杜绝阴槎又无拉结筋的做法。
组砌时上下皮错缝搭砌,搭砌长度为砌块长度的1/2,且不小于15cm。
此外还要避免砌体的垂直缝与窗洞口边线同缝。外墙龟裂预防措施:因砌块由多孔材料组成,吸水率高,块体较大,表面积小,浇水湿润需要较长时间,并应视不同气候情况,采取不同的浇水湿润措
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