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常州市武进区征地房屋拆迁重置价格标准 类别 级 别 结构、装修及设备状况 重置价元/平方米（建筑面积） 钢 混 结 构 高 层 1 钢筋砼基础，钢砼框架或剪力承重、砖墙围护、外墙面砖或涂料、内墙中级抹灰、普通水泥地面、铝合金或塑钢门窗、水、电、卫、消防设施齐全。 1100 多 层 1 钢筋砼框架承重，钢筋砼基础，实砌墙围护或填充墙，钢筋砼屋面或钢屋架，木基层，水磨石地面，铝合金门窗或塑钢窗，木门，水、电、卫、消防设施齐全，适用多层办公和外墙面均为面砖商业用房。 850 2 钢筋砼框架承重，钢筋砼基础，砖墙围护，铝合金窗或钢窗，水、电、卫、消防设施齐全。 650 3 部分钢筋框架承重，砖墙承重围护，钢窗，木门，水、电、卫设施齐全，结构较为简单。 500 砖 混 结 构 单元 式住 宅、 办公 用房 1 砖或钢筋砼条基，平坡屋面，现浇板或空心板楼层，铝合金或塑钢窗，水、电、卫设施齐全，户型新型，适用于四层以上近年新建的多层住宅楼。 600 2 砖或钢筋砼条基，平坡屋面，多孔板楼层，砖墙或砼大板墙，钢窗或木窗，水、电、卫设施齐全，适用于四层（含四层）以上成套住宅。 520 3 砖或钢筋砼条基，平坡屋面，多孔板楼层，钢窗木门，实砌墙，水、电设施齐全，含公厕，适用于三层（含三层）以上单元不成套住宅。 400 普 通 民 房 住 宅 1 砖或钢砼条基，实砌砖墙承重，构造柱，圈梁，外墙面砖，花岗岩或木地板，铝合金门窗，琉璃瓦屋面，水、电、卫齐全。 410 2 砖或钢砼条基，实砌砖墙承重，构造柱，外墙水刷石，水磨石地面，钢砼木桁条，琉璃瓦屋面，铝合金门窗，水、电、卫齐全。 370 3 砖或钢砼条基，部分实砌、部分空斗墙体，平本瓦屋面，钢砼木桁条，多空板，水泥地面，水刷石或水泥砂浆外墙，木门窗，水、电、卫齐全。 330 4 砖基础，空斗墙，平本瓦屋面，多空板，水泥地面，水泥砂浆外墙，木门窗，水、电、卫基本齐全。 280 砖 木 旧 式 1 望板基层（部分双层），小瓦屋面，半元椽方木桁条，杉木立帖，排柱齐全，正砖实砌墙，薄板天棚，双层木楼板，较好的木楼梯木间壁，木门窗制作讲究，带裙板，企口木地板，明间方砖地，有水电。 520 2 望砖（板）小瓦屋面，半元椽，木桁条较粗状杉木立帖排柱齐全，薄板天棚，木间壁，普通木门窗，前沿格子门窗，木地板，乱砖填充墙或木间壁，有水、电或公用水。 380 3 小瓦屋面，望砖基屋，半元椽，木桁条，杉木立帖屋架用料一般，普通木门窗，水泥地（或不规则地板）乱砖填充墙，有水电或公用水。 350 4 小瓦屋面，芦菲或纤维板基屋，半元椽，木桁条，杉木立帖屋架用料一般，普通木门窗，水泥地（或不规则地板）乱砖填充墙，有水电或公用水。 300 5 小瓦屋面，芦菲、芦便垫层，杂木椽，木桁条用料较小，有立帖山墙，简易木门窗，简易间隔墙，水泥地或砖地，有水电或公用水。 240 砖 木 新 式 1 砖或钢筋砼条基，实砌墙承重，木桁条，洋松木屋架，平瓦屋面，内外粉刷硬木楼地板西式木楼梯，用料讲究，制作精细（起线雕花）的硬木门窗，薄板吊平顶，水电卫设备俱全，庭院或花园洋房。 600 2 老式木楼清水墙，砖或钢筋条基，木桁条，普通木楼地板、木楼梯，木屋架，平瓦望砖（木望板）屋面，内外粉刷，普通吊平顶，有水电。 430 3 砖或钢筋条基，平瓦望砖屋面、木桁条、半元椽一般木屋架，砖墙承重，内外粉刷，木楼板，木楼梯，水泥地，钢窗，普通木门窗，有水电。 350 4 砖或钢筋条基，平瓦望砖屋面、木桁条、半元椽一般木屋架，砖墙承重，内外粉刷，水泥地，钢窗，普通木门窗，有水电。 320 5 砖基础，砖墙承重，木桁条用料一般或砼桁木椽，有木屋架，平瓦屋面，芦便或纤维板基层，普通木门窗，水泥地，有水电。 290 6 砖墙，平瓦屋面，杂木椽，杂木桁砼简易木门窗，水泥地，有水电。 240 其他 结构 1 砖墙、杂木桁条或水泥桁条，简易屋面，木柱，门窗尚好，水泥地面，有水、电 180 2 部分砖墙，门窗一般，简易屋面，砖地，门窗破旧，有水、电 150 3 披屋 130 注：1．以上标准中所列房屋的层高（除其它结构的房屋）为：砖木结构2.7米，钢砼结构3.6米，混合结构2.9。房屋层高每增减0.2米，重置价格相应增减2%，房屋层高为地坪面与上层板顶面之间的高度，前后沿高不等的，以平均高度计算。 2．房屋的结构、装修和设备状况与相应等级有较大差异时，重置价格可适当增减，但增减幅度不得超过重置价格标准的5%。 3．房屋重置价已包含房屋基础设施配套水、电、门窗等设施费用。