物业纠纷案件的成因及预防对策.pdfVIP

物业纠纷案件的成因及预防对策 李万林 周永文 何洪亮 (安达市人 民法 院，安达 151400) 关【键词】物业：纠纷；案件；成因：预防 近年来 ．住房商品化和住房管理市 念 ，而且也不关心房屋及相关设施的维 对物业公司的意见 ．对业主的投诉和意 场化程度越来越高 ，物业纠纷也随之增 护情况。反正有 “公家”负责。自己不必操 见，负责任的进行调查并做 出答复 。同时 多．不断升级，从隐蔽的 “拉锯战”到公开 心。更多的业主把 自己当成旁观者 ，不知 反馈给物业公司。对于物业公司经营中 抗争 ．甚至演变为流血冲突。物业公司与 道通过集体决策来表达 自己对物业服务 出现的任何违规行为，政府相关部门应 业主之间的矛盾纠纷 日显突出，物业纠 和收费的意愿 ．而是怀着从众心理 。观望 及时制止．责令其整改并予以处罚：对于 纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业 事态发展，不主动交费，造成欠费风气盛