淮北04号地块可行性研究报告.docVIP

安徽淮北华辰房地产开发有限公司 淮北04号地块 可行性研究报告 二OO八年月 总 说 明 1.1 项目名称 1.2 项目单位及法人 项目单位：董事长：陈 总：项目实施地点 1.5项目概≥60%，地面停车率不大于10%。 1.6项目公用工程 1.6.1 供电 本项目建设工地电源由淮北市供电局城市供电电网供给，由建设地附近的高压供电线路引入。用电负荷为14000kWA，增kVA施工变压器台。全年耗电量万kWh。 m3，由淮北市自来水公司供应，从市政自来水管网引入，供水不成问题。 1.6.3电信 本项目委托淮北市电信部门负责接入现代化程控总机和直拨电话系统、宽带网络系统。 1.7项目投资及资金来源1.8效益2 项目提出的背景和必要性 2.1项目提出的背景 “房地产是50年的朝阳产业”。随着我国经济快速发展，13亿人口的中国正在进行一场人类历史上前所未有的城市化运动，在未来的数十年中，数以亿计的人口将告别原来的家园，从乡村进入城市。作为城市化主力军的房地产行业将因此获得史无前例的发展机遇。房地产行业在国外已毫无疑问属于传统产业，并诞生了最为激动人心的财富传奇。在中国，目前也正在以宏阔的浪潮席卷而来，它极大的改变了我们的生活，改变了城市的面貌，也在创造着财富传奇。 淮北为安徽省9个省辖市之一，现为重要煤城、全国八大煤炭基地之一具有悠久历史的古都相城，北枕相山，南临