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对大型城市综合体的可行性思考(pdf 180页).pdf
常州·金凯悦项目
对于大型城市综合体的可行性思考
Conception Orientation Report
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序
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大型城市综合体对于“深圳、上海、北京”已不陌生,然而,一个处于常州市的大型
城市综合体,在一个日益崛起的长三角二线城市,犹如突如其来一个庞然大物。对于
这样一个注定要挑战人们生活习惯的综合体,是项目在战略营销层面面临的重要思考。
我们在对综合体作整体思考的同时,作为难点和重点的商业,我们
将着重进行阐述。
作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市
场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分
析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展经验,以期对项目的发展
起到重要的指导与借鉴意义。
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序
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这是一块充满活力的土地
这里将是常州人气最旺的核心城市区域
在常州迅速发展的时代,充满了机遇、挑战
我们的项目就立足于这里
在市场的角逐者中
我们的第一感觉是欣喜,我们的第二感觉是谨慎
面对这块稀有宝地,我们应该有一个怎样的思考呢?
我们的思维经历了四个阶段。。。。。。。。。。
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First 综合战
略篇
second商业篇
Third住宅篇
Fourth营销篇
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综合战略篇
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对于一个城市大型综合体的战略考量
综合战略篇
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从此,一个都市新中心即将崛起,人们的
生活及消费习惯将被改变……
项目属性界定:
城市中心黄金边缘 是需求,
城西副中心钻石中央
11.8万平方米土地
47万平方米建筑
高尚酒店、办公、住宅、集群商业 还是趋势?
这预示着:
470000方大型城市综合体即将横空出世,
国际巨擘、露显新都市风范!
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