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合肥滨湖控股集团瑶海区大通路 106号房产转让项目公告 项目编号：2015BHQQ0308 包河区公共资源交易中心受合肥滨湖投资控股集团有限公司的委托，现对瑶海区大通路106号房产项目进行公开转让。 转让方承诺本次资产转让已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性和完整性负责。 具体公告内容如下： 一、转让标的基本情况 （一）转让方：合肥滨湖投资控股集团有限公司 （二）转让标的：安徽省合肥市瑶海区大通路106号房产,房地权证号：合产字第8110203589号，登记时间：2015年03月09日，规划用途：商业服务，房屋结构：钢混，建筑面积114平方米，土地证暂未办理。 1、 上述标的信息仅供参考，具体以房地产权证载信息为准； 2、 上述资产转让已经上级主管单位批准同意转让，安徽安和房地产土地评估有限公司出具了皖安和房地估报字2015第0206号《评估报告书》，评估价格为307.61万元，资产评估结果已经有权部门备案。 （具体资产状况可联系出让人现场查看） 二、资产转让底价 转让底价：307.61万元 竞价阶梯：标的每轮加价幅度：2000 元或其整数倍。 三、意向受让方应具备的基本条件 竞买人须为企业（公司），企业注册地应在合肥市；注册资本金不少于1000万元。 四、竞价保证金的支付及处置 1、意向受让方须于本公告截止前向包河区公共资源交易中心指定账户汇入竞价保证金，金额为壹佰万元整。 收款单位账户名称： 合肥市包河区政府采购中心 账 号: 79410 1880 0013 1028 00001 开户银行：光大银行合肥分行合作化路支行 2、意向受让方交纳竞价保证金时，企业法人缴纳竞价保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳竞价保证金。 ★企业法人的竞价保证金需从投标人(公司)基本账户中转出，投标文件必须包含基本帐户开户许可证（复印件），原件现场备查，不符合规定的均不可参与该项目竞价。 3、下列任何情况发生时，竞价保证金将不予退还： 1）中标人未能在规定期限内按照竞价文件内容签订合同协议； 2）意向受让方在竞价活动中存在违规和违法行为的； 3）意向受让方中标后因中标人原因放弃中标资格的； 4）意向受让方利用不正当手段骗取中标的。 4、公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的保证金转为转让价款，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内退还（不计息）。 五、资产转让说明 （一）本次转让标的以现状移交，投标人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的投标人都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 （二）该转让房产坐落在安徽省合肥市，投标人须自行了解己方是否符合房产所在地的房地产市场调控的相关政策规定（如限购政策、二手房转让的相关税费政策等），如受让方因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。 （三）委托方协助受让方办理转让标的的过户、办证等手续。办理上述手续过程中发生的相关税费均由受让方承担，本次转让标的若有拖欠的物业费、水费、电费、燃气费等由产权人承担，受让方须提前垫付该项费用，然后凭票据从转让价款中抵扣。竞买人需自行承担土地证、房产证等过户办理，并承担土地出让金、过户税费、水电分割及报装等一切相关费用。 (四) 考虑到城市形象，受让方在取得该房屋后，需与项目物业所在楼宇统一规划和改造。 （五）受让方须自《资产转让合同》签订之日起5日内向出让方指定账户付清全部转让价款。 （六）意向受让方应在资产转让公告截止日前到现场查看转让门面，自行了解转让标的的状况，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关 质疑须在资产转让公告截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了资产转让范围、数量并认可转让资产现状及相关要求，转让方及包河区政府公共资源交易中心无义务承担任何责任。 （六）任何要求澄清招标公告的投标人，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向包河区公共资源交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 （七）包河区公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：/bhggzy/），该公告内容为转让公告的组成部分，对投标人具有约束力。投标人应主动上网查询。包河区公共资源交易中心不承担投标人未及时关注相关信息的责任。 （八）在公告截