娄底市江溪城市棚户区小区3#、10#、11#楼.doc

娄底市江溪城市棚户小区3#、10#、11#楼 HNZJC2014-GC(LD)-005? 招 标 人：娄底市国有土地上房屋征收中心 招标代理公司：湖南中技项目管理有限公司 日 期：2014年 12 月  目 录 第 一 卷 5 第一章 招标公告 6 1招标条件 6 2.项目概况与招标范围 6 3.投标人资格要求 6 4.评标办法 7 5.投标保证金及押金 7 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 8 7.投标文件的递交 8 8.发布公告的媒介 8 9.行政监督 8 第二章 投标人须知 9 1.总则 17 2.招标文件 18 3.投标文件 19 4.投标 22 5.开标 22 6.评标 23 7.合同授予 24 8.重新招标和不再招标 24 9.纪律和监督 25 10.需要补充的其他内容 25 第三章 评标办法（综合评估法I） 33 1.评标方法 38 2.评审标准 38 3.评标程序 39 第四章 合同条款及格式 66 第五章 工程量清单 139 第 二 卷 140 第六章 图 纸 141 第 三 卷 142 第七章 技术标准和要求 143 第一节 一般要求 143 1.工程说明 143 2.承包范围 143 第二节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 144 第 四 卷 145 第八章 投标文件格式 146 第一部分 投标函部分格式 147 目 录 148 一、投标函及投标函附录 149 二、法定代表人身份证明 151 三、授权委托书 152 四、投标保证金及押金 153 五、项目管理机构 154 （一）项目管理机构组成表 154 六、诚信承诺书 157 七、资格审查资料 158 九、承 诺 书 165 第二部分 商务标部分格式 166 1.已标价工程量清单内容 168 第三部分 技术标部分格式 169 附 件1 172 建设工程廉政合同 172 附 件2 174 第 一 卷 第一章 招标公告 1招标条件 本招标项目娄底市江溪城市棚户区小区3#、10#、11#楼建设工程已由娄底市发展和改革委员会以娄发改投[2012]241 号文批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。招标人（项目业主）为娄底市国有土地上房屋征收中心，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：娄底市江溪城市棚户区小区3#、10#、11#楼建设工程 ； 2.2建设地点：娄底市万宝新区娄星南路与江溪路交叉口东南角处； 2.3规 模：项目总用地面积82873.56m2，地上总建筑面积238950 m2，其中住宅建筑面积197820 m2，建设各类配套、服务设施用房27660 m2，地下停车场建筑面积13470 m2。本次招标（3#、10#、11#楼）总建筑面积约为52599.96 m2（含地下室6145.96 m2），框剪结构，总投资额约 8310 万元； 一标段为3#楼，建筑面积23941.86 m2（含地下室面积3218.95 m2），地下1层，地上为15+2层，总投资额约 3687 万元； 二标段为10# 、11#楼，总建筑面积约为28658.1 m2。其中10#楼建筑面积19074.64 m2（含地下室面积为2369.17 m2），地上1+17层，地下1层； 11#楼建筑面积9583.46 m2（其中含地下室面积557.84 m2），地下1层，地上1+17层，总投资额约 4623 万元。 2.4工期要求： 两个标段均为420天（日历天）； 2.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准； 2.6保修要求：按建设部[2000]80号令保修； 2.7招标范围：本项目的土建（含基础）、装饰、水电安装工程，及消防工程。（具体以娄底市住房和城乡建设局网发布的工程量清单及施工图为准）。 2.8标段划分：本项目分二个标段，一标段为 3# 楼；二标段为 10#、11#楼 。 3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；娄底市外企业按照娄建发〔2014〕117号文件要求须设立驻娄分支机构且具有入娄登记证； 3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.3拟任项目负责人（项目经理）为房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程； 3.4拟任项目技术负责人具有房屋建筑工程专业中级及以上 职称； 3.5投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2010]109号文《湖南省建设工程施工项