略谈建筑施工前期准备阶段的核心工作要点.pdf

1080 2014 年 6 月下 建筑论坛 建筑工程技术与设计 · · 略谈建筑施工前期准备阶段的核心工作要点 林琼荣 （广东省电白建筑工程总公司 广东珠海 525400） 【摘要】建筑施工的前期准备阶段的工作十分重要，对施工的 二者都是不可或缺的 “准备要素”。首先，要把劳动力人员组织、 开展有着决定性的影响，应该引起施工单位的高度重视。掌握施 动员、分配和管理工作在前期准备阶段作为重要工作来抓，确保 工前期准备阶段的工作要点，对于施工开展是大有好处的。本文 施工项 目的如期开工。比如，要建立强有力的施工组织领导机构， 正是以此为由头，论述了建筑施工前期准备阶段几个核心的工作 密切分工协作，形成完整的组织管理架构；之后，要组织完整、 要点，希望对相关工作有所启示。 施工班组，氛围专业施工队、混合施工队与临时施工队等几类。 【关键词】建筑施工；前期准备；技术准备；规章制度；预算； 此外，要制定施工开始、结束的日期、日常安排及相关计划，对 材料 施工人员开展动员、宣传和培训，使之做好施工的准备。 其次，要做好建筑施工的物资、材料的准备，包括甲供材料、 一般来说，建筑工程施工项 目主要分为三个阶段，即前期准 自购材料以及其他类型的建材等。对于施工所需的大型设备、机具、 备、中期施工与后期验收等三个时期。三个阶段的工作相辅相成， 车辆等，要在前期准备阶段做好组织、安排，形成完整的进场管 缺一不可。其中，前期的准备阶段工作虽然很重要，但是却往往 理与工作调动计划；要对水泥、混凝土、钢材等大宗材料做好汇总、 不被重视。事实上，做好前期的准备工作极为重要，事关整个建 编制与管理安排，制定用度方案等。还要做好生产工艺设备的安排、 筑施工的成败。当前我国建筑市场存在 “重施工，轻管理”的现象， 组织与管理工作，确保相关设备随时进场开展施工。 而前期的准备、组织与管理阶段的工作就是施工整体管理的核心 三、建立健全施工规章制度，完善建筑施工的制度体系 部分，其战略地位绝不可被忽视。尤其是在建筑施工质量问题与 建筑施工前期准备阶段的另外一个重要工作就是 “制度化建 管理问题层出不穷的现阶段，更是要掌握前期准备工作的要点， 设”，即预先做好规章制度的建设工作，确保施工开展过程中 “有 切实提升前期工作的效果和水准。 章可循，有规可依”。制度建设是建筑施工管理的重要抓手，也 一、做好施工前期的技术准备工作，为施工奠定基础 是决定建筑施工能够成功的关键。通常，前期准备阶段的规章制 建筑施工项 目的前期准备阶段的重要性已经不言而喻，具体 度主要围绕 “质量和安全”两个主题展开，即制度体系必须确保 到不同类型的工程施工项 目，准备的内容也都是不太一样的。但是， 施工的质量与安全，尤其是人员的安全。 从普遍意义上看，技术准备工作是前期准备工作的一个重要组成 例如，通常在建筑施工的前期准备阶段，要制定和完善类似 部分，也事关整个施工工作的安全和稳定。如，要事先熟悉、理 制度：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑 解和审查施工图纸的各个细节，确保图纸真实、有效、准确。工 材料 （构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施 作人员要熟悉、审查施工图纸的依据，包括建设单位和设计单位 工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度； 提供的初步设计或扩大初步设计 （技术设计）、施工图设计、建 工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机 筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料文件。此外，还有调查、 具使用保养制度等。