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中行广州分行一手住房贷 申请条件： 1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力3、已经签署购买住房的合同或协议4、支付符合相关监管规定要求的首付款5、提供经贷款人认可的有效担保6、贷款人规定的其他条件 所需材料： 借款申请书2、具有法律效力的身份证明材料3、支付所购住房首期购房款的证明4、贷款人认可的经济收入证明5、购买住房的合同、协议或其它有效文件6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件7、贷款人要求提供的其它资料 建行广州分行一手住房贷 条件： 1、有合法的身份2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%）并保证用于支付所购住房的首付款5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人6、个人月收入不少于6000元、连续工作或经营年限不少于1年温馨提示：个人月收入不少于6000元，连续经营工作年限不低于1年方可申请 材料：、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料?3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明?5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）?6、贷款行规定的其他文件和资料 工行广州分行一手住房贷 条件：1、次数要求：购买首套住房贷款2、房龄要求：最长不超过20年3、工作年限：在现单位连续工作一年且在本地缴纳社保满一年 温馨提示：申请人本地缴纳社保满1年且是购买首套住房方可申请 材料： 1、借款人（及配偶）身份证件、户籍证明、婚姻状况证明2、居住证明：现居住地近1个月内的水电燃气缴费单据3、公司开具的收入证明，需加盖公章或人事章4、商品房买卖或预售合同5、商品房的首付款发票 广州市 申请资格 具有完全民事行为能力和合法有效身份；（2）有偿还贷款本息的能力；（3）信用状况良好；（4）有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；（5）有不低于最低规定比例的首付款证明；（6）同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；（7）银行规定的其他条件。申请贷款提供的资料 （1）身份证件；（2）婚姻状况证明；（3）还款能力证明；（4）已支付购房首付款的证明文件；（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；（7）银行要求提供的其他资料。