12号柴房出租合同.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等协商达成如下协议： 第一条：出租房的坐落位置以及其他情况 1、甲方将坐落在通道县双江镇杉山街B-9栋后面12号柴房出租给乙方居住。 2、房屋内部的装修情况及主要设备：本房屋地面水泥硬化；墙面粉刷仿瓷涂料；卫生间内墙面全贴瓷砖，墙面上装有晾毛巾架；水、电设施完好，管道畅通。 第二条：租赁的期限 租赁期 个月，从 年 月 日至 年 月 日。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、转让、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金超过一个星期的。 租赁期满，如甲方需继续出租房屋的，同等条件下乙方拥有优先承租权。租赁期内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，并且甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租凭期间届满。 第三条：租金及其交纳方式 1、月租金 元，大写人民币： 2、交纳租金方式：租金按年为单位交付。不足一年的一次付清。第四条：押金 押金 元，大写人民币： 该押金用于保障房屋及室内的设备完好，保障室内的装修不被人为损坏。如出现房屋设备损坏、装修人为损坏，管道堵塞等则甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有人为损坏室内设备、装修，管道畅通，则甲方应该在合同期满后如数退还（不计利息）。 第五条：因居住而产生的费用 1、乙方租赁期间，水费、电费及其它由乙方居住产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 2、住房交给乙方时，水、电设施完好管道畅通。乙方租赁期间水、电维修，管道疏通而产生的一切费用由乙方承担。 3、在乙方承租期间，乙方因拒付水、电维修，管道疏通产生的一切费用而造成的结果，由乙方负全责。因拒付维修、疏通费原因乙方提出退房，甲方不退剩余的房租，甲方有权追究乙方给甲方造成的全部损失。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，非人为情况下房屋主体结构由甲方负责修缮。其它原因产生的一切费用由乙方负责。 乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担，所有权属归甲方。 合同期满，乙方退房时，乙方后进行的装修，房屋及设施变动情况不能差于第一条中写明的情况，否则甲方有权要求乙方恢复或进行赔偿。 第七条：违约责任 1、乙方擅自转租、转让、转借的，应负责赔偿甲方的一切损失。 2、其他违约行为，违约方向守约方赔偿一切损失。 第八条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任，实际租金按入住天数计算，多退少补。 第九条：承租告知 1、由1号、5号、7号、12号四户共一总水表，各户各装一分水表，若在按各户分水表抄码计费后还有水损，再按4户承租天数分摊水损费。水费由出租户先行交付，再计算各户应交水费，由出租户向各承租户收取。用水计费表样式附后。 2、单独电表,表号: 户名: 。由承租户自行按月到电力公司缴费。若迟交产生的滞纳金和未及时交费断电后的再开通费由承租户承担。 第十条：争议解决的方式合同在履行过程中发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成时，可以向法院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙方各执一份。合同自双方签字，乙方支付租金后生效。 出租方： 　　　承租方： 电 话： 　　　电 话： 年 月 日 　　 年 月 日 承租时水表抄码: 吨；电表抄码： 度。 2 1