xx公司格构式混凝土墙体新型建材建设项目立项投资建设可行性研究论证报告.doc

第一章 总 论 1.1项目名称 XXXX有限公司格构式混凝土墙体新型建材建设项目 1.2项目建设地点 XX经济开发区XX路1.3承办单位概况 承办单位：XXXX有限公司 法人代表：高焕芝 公司地址：XXXX市XX渔港路海滨小区1号楼 注册资本：1000万元 单位简介： XXXX有限公司是由XX、XX出资成立的股份有限公司。注册资本万元。 公司总占地29254平方米，以生产经营节能新型材料为主业，主要产品有1.4可行性研究报告编制依据 、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 、国家发改委《产业结构调整指导目录(2005年本)》 、国家及地方国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 、XX市土地利用总体规划 、国家有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策 、建设单位提供的有关基础资料 1.6 可行性研究报告的编制范围 1、项目提出的背景及建设必要性 2、产品市场分析 3、建设内容与建设规模 4、原辅材料供应与建设条件 5、工程技术方案 6、环境保护 7、职业卫生安全 8、节能方案 9、业组织和劳动定员 10、实施进度计划 11、资估算与资金筹措 12、财务评价 1.7 可行性研究报告简述 1、建设内容 （1）土建工程 租赁XX市XX工贸有限公司29527.5平方米，租赁的厂区现有建筑面积4320平方米，生产车间、办公楼、展厅、配电室等新建生产车间4320平方米、办公楼1508平方米、展厅1883平方米、配电室等附属建筑695平方米建筑物面积平方米相关道路厂区绿化（2）设备购置 设备满足生产能力、生产工艺和产品技术标准要求。项目引进格构式混凝土墙体生产线2条，投资12507.00万元购置运输及配电设备21台（套），投资430万元。设备投资共12937.00万元建设规模 本项目建设规模是在考虑市场情况的基础上，结合工艺技术、原材料和能源供应、协作配套、项目投融资以及规模经济等方面研究而确定的。 达产年实现年产高质量的格构式混凝土墙体新型墻体材料240万平方米的生产能力。、产品方案 本项目产品方案为生产高质量的格构式混凝土墙体新型墻体材料。 格构式混凝土墙体新型墻体材料该体系是奥地利RASTRA公司的国际专利，已获得ISO9000国际认证，并得到ICBO国际建筑协会批准的使用证书。在中国获得了《实用新型专利证书》和《科学技术成果鉴定证书》。产品执行中国工程建设标准化协会批准的《水泥聚苯模壳格构式混凝土墙体住宅技术规程》。 、工艺流程图 本项目项目生产工艺流程详见第六章产品生产工艺流程图。 、主要原辅材料供应 本项目所需原、辅材料主要为聚苯乙烯、水泥、添加剂。普通硅酸盐水泥国内市场货源充足，省内水泥就能满足项目的生产需要目前国内聚苯乙烯生产厂家较多，能够满足企业的生产需求另外公司可以加收社会废旧聚苯乙烯包装物、器具等降低成本。添加剂等可由技术公司协调解决，以保证生产。 、环境保护 项目建设地点位于XX经济开发区XX路，所在区域环境较好，基本无大的污染源存在。因此，周围环境不会对本项目产生污染影响。本项目生产过程中主要的污染物为废水、粉尘、噪声及生活垃圾，对各污染环节采取适当处理后不会对周围环境造成影响。因此，本项目的建设对环境影响不大。 、劳动定员与劳动力来源 本项目劳动定员为100人，其中：管理人员18人，技术生产人员5人，销售人员5人，生产人员72人。项目所需的部分高级管理人员由承办单位调派任命，其余管理人员和技术人员从社会招聘，生产工人从大专院校及技校毕业生和高中毕业生中招收。 该项目生产对技术性有一定的要求，需进行专业人员培训，企业投产前的生产技术骨干和部分生产工人，在设备安装调试前3个月对其进行培训，坚持技术培训和土建工程同步进行的原则。 本项目投产后，工作期间实行每天二班工作制，每班工作时间为8小时，年工作日为300天。 、节能减排（1）粘土实心砖粘土实心砖保温、隔热、节能导热系数，λ=0.083w/m?k，保温隔热性能好，使用厚度为250mm构件建造的墙体，自身建筑节能一次性到位达65%以上，无需另加内外保温板完全能达到国家现行宅居保温节能要求，使室内空调与采暖能耗大量降低，产品节能1千克标准煤减排2.493千克二氧化碳二氧化碳本项目建设污染物的大幅度降低，环境。固体废弃物在自然环境中引起了的高度重视。既降低了产品的成本又减轻“白色污染”的危害、项目实施进度 本项目建设期从2009年9月到2011年8月，建设期为2年。 、项目投资估算 11、项目资金筹措渠道 本项目总投资为17090.00万元，资金筹措方式为： （1）企业自有资金11090.00万元，占总投资的64.89%； （2）银行贷款6000.00万元，占总投资的35.11%。 1、项目财务效益 本项目建成后，达产年将实现销售收入19200