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XX市XX投资有限公司 瑶海家居广场项目 可行性研究报告 二○一三年十一月 目 录 一、总 论 5 （一）项目建设单位概况 5 （二）项目概况 6 （三）项目建设背景及必要性 7 （四）可行性研究报告编制依据及研究范围 12 （五）项目经济技术指标 13 二、市场分析 15 （一）、中小城市的商业现状分析 15 （二）全国家具产业发展现状 15 （三）全国家具产业发展趋势 16 （四）XX市家具流通市场的发展趋势 18 三、项目选址及建设条件 21 （一）项目选址 21 （二）建设条件 21 四、项目定位及产品规划 30 （一）项目发展目标 30 （二）项目产品与功能定位 30 （三）项目商业经营模式定位 32 五、建筑方案 35 （一）建筑特征 35 （二）交通组织 35 （三）造型设计 35 （四）人防设计 36 （五）日照分析： 36 （六）建筑装修与构造 36 六、结构设计 40 （一）结构设计依据 40 （二）基本技术参数 40 （三）结构设计 41 （四）结构计算 41 （五）供配电设计： 42 （六）防雷与接地： 42 （七）可视对讲系统： 43 （八）有线电视系统： 43 （九）电话及宽带网络系统： 43 （十）综合布线系统： 43 七、给排水设计 44 （一）设计依据 44 （二）设计范围 44 （三）室外给水设计 44 （四）室外排水设计 45