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旭日X全盘点.pdf
一、宏观政策、重大事件解读
全国政策环境分析
重庆政策环境分析
重庆重大事件解读
全国政策回顾
时间 内容
一月 房产用地要坚持控总量、稳增量、逐宗核查非新增建设用地
二月 继续做好房地产市场调控工作,“国五条 ”孵出,扩大房产税试点
三月 地方版“国五条”细则3月底纷纷落地
四月 以北京为首的地方城市,调控加码,持续楼市调控
五月 年内扩大房产税改革试点,杜绝暴力征地行为
六月 支持首套自助购房贷款需求,土地闲置一年将罚地价20%
七月
八月
暂无
九月
十月
十一月 三中全会召开后,北上广深汉相继出台楼市新政
十二月 暂无
国五条细则 国五条细则各地对于政策反应有别,总体来说一线城市更为严厉,二线城
市相对较弱;但是中央坚持调控,而地方落地效果差。
城市 城市类别 时间 国五条细则主要新增政策
北京 积极派 2013.3.30 转让所得按20%征税,首付比例提高(目前已经实
施),单身限购
上海 2013.3.30
广州 2013.3.25
转让所得按20%征税,可能调整首付比例
深圳 模棱两可派 2013.3.31
天津 2013.3.31
重庆 2013.3.30 转让所得按20%征税
武汉 2013.3.31
合肥 2013.3.31
温和派 无明确新增内容
济南 2013.3.31
贵阳 2013.3.31
备注:只选取10个一、二线城市参考
京、深、沪、广、汉等一线城市分别出台房地产调控政策,主要是
北上广深汉楼市新政
进一步深化限贷、限购和加大普通住宅用地供应。
深圳—深8 北京—京7 上海—沪7 广州—穗六 武汉—汉七条
条 条 条 条
10月11日 , 10月23 日 ,《完 11月8 日 ,《进一 11月18日, 《广州 11月22 日, 《武汉
《继续加大房地 善执行机制,坚 步严格执行国家 市人民政府办公厅 市人民政府办公厅关
出台时间 产调控力度保障 定不移稳房价》 房地产市场调控 关于进一步做好房 于进一步加强房地产
房地产市场平稳 政策相关措施》 地
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