乌拉特中旗绅禾货物仓储有限公司物流仓储项目立项建设资金申请报告.doc

目 录 图表目录 7 一、总论 9 （一）项目基本信息 9 （二）建设单位概况 9 （三）建设单位介绍 9 （四）建设内容及规模 10 （五）编制依据 10 （六）项目提出的理由与过程 11 （七）项目投入总资金及效益情况 12 （一）经济效益 12 （八）项目可行性结论 13 二、发展物流仓储项目的背景和战略意义 14 （一）物流仓储行业的发展背景 14 1、物流仓储运输行业市场背景分析 14 2、物流仓储行业相关利好政策 14 3、现代物流仓储行业的技术背景 19 （二）发展物流仓储项目的战略意义 20 1、对经济社会发展的促进作用 20 2、对物流仓储系统及功能的完善作用 20 3、对物流仓储效率和企业效益的提高作用 21 三、项目建设的必要性和可行性 22 （一）项目建设的必要性 22 1、项目建设是引导和转化乌拉特中旗潜在物流仓储需求的需要 22 2、项目建设是支持有效的物流仓储市场机制建立的需要 22 3、项目建设是促进区域经济发展的需要 23 （二）项目建设的可行性 23 1、政府有关部门大力推动物流仓储发展 23 2、物流仓储市场空间广阔 25 2、地理位置优越 25 3、一站式服务能力强，能够满足客户的多样化需求 25 4、业务定位清晰、结构合理，抗风险能力强 26 四、项目所属行业市场分析及预测 27 （一）我国物流仓储行业发展现状 27 1、物流仓储行业的成长性分析 27 2、物流仓储业发展综述 30 （二）我国物流仓储项目的发展概况 31 1、物流仓储项目的产生 31 2、国内物流仓储项目的发展情况 32 （三）物流仓储市场竞争格局 33 1、物流仓储行业竞争现状 33 2、竞争主体的来源 33 3、竞争主体的业务类型 34 4、各类竞争主体的发展趋势 35 （四）我国物流仓储行业发展前景 35 （五）物流仓储业的发展趋势 36 1、物流仓储服务的内涵将继续拓展 36 2、物流仓储服务过程在继续延伸 36 3、竞争将提升物流仓储业市场集中度 37 4、专业化物流仓储服务在不断壮大 37 5、电子信息系统将被广泛采用 37 （六）物流仓储行业的市场预测 38 1、物流仓储行业的成长性预测分析 38 2、物流仓储行业技术发展趋势 41 3、物流仓储行业企业的生存策略 43 4、物流仓储行业发展目标 43 五、项目市场及发展条件 46 （一）项目所在区域地理经济条件 46 1、项目地理交通条件 46 2、巴彦淖尔市经济发展情况 46 3、乌拉特中旗经济工业发展情况 47 4、中旗相邻的蒙古国南戈壁省资源情况 47 （二）乌拉特中旗地区物流仓储业发展现状 48 1、乌拉特中旗物流仓储业发展成果 48 2、乌拉特中旗物流仓储业发展存在的问题 48 六、建设条件及项目选址 50 （一）选址原则 50 （二）工程建设条件 50 （三）项目建设地点 51 七、项目建设方案 52 （一）物流仓储空间布局的要求 52 1、适应现实物流仓储需求 52 2、有利于为产业聚集区服务 52 3、为物流仓储发展提供支持 52 （二）空间布局原则 52 1、操作有效性 52 2、规模适宜性 52 3、经济合理性 52 4、环境和谐性 53 5、理念前瞻性 53 （三）总体布局 53 1、项目组成 53 2、总平面布置 53 3、竖向设计 54 4、场内物流仓储 54 5、绿化 54 （五）仓储物流仓储工作流程 55 1、仓储业务 55 2、装卸理货业务 55 3、运输业务 56 （六）项目质量控制 57 1、质量控制组织体系及职能 57 2、质量控制办法 58 （七）项目定价模式 61 1、基础物流仓储服务定价模式 61 2、综合物流仓储服务定价模式 61 八、基础设施 63 （一）仓库建筑结构设计 63 （二）供电及通讯 63 1、电源 63 2、供配电房保护 63 3、场区供电及照明 63 4、防雷、接地保护 64 4、通讯 64 （三）给排水 64 1、给水 64 2、排水 64 （四）交易场地、通道建设 65 （五）检疫、检测中心建设 65 （六）物流仓储信息电子商务平台建设 65 1、物流仓储信息电子商务平台建设背景 65 2、物流仓储信息电子商务平台主要内容 66 九、节能、消防与劳动安全 70 （一）概述 70 （二）节能 70 （三）消防 71 （四）劳动安全 71 十、环境保护及水土保持 72 （一）污染因子分析 72 （二）环境影响分析 72 1、建设期环境影响分析 72 2、营运期环境影响分析 73 （三）水土流失来源 74 （四）水土流失防治措施 74 十一、组织机构劳动定员 75 （一）组织机构 75 1、管理机构组织方案 75 （二）劳动定员 75 （二）人力资源管理 76 1、作业班次 76 2、劳动