公积金要想贷足 账户余额要留足.pdfVIP

新民网： 24小时读者热线：962555 编辑邮箱：xmjjb@ 读者来信：dzlx@ 2015年6月13日 星期六 B3 陆 责任编辑 ∶陆 舟 视觉设计 ∶黄 娟 家金融城/热点解读 嘴 公积金要想贷足 账户余额要留足 月 日起，沪上公积金贷款额度提高 度由 万元调整至 万元，家庭最高贷款 款限额，即通过借款人计算住房公积金月缴 家庭要贷足 至家庭最高为 万元。然而，买房人如果未 额度由 万元调整至 万元；缴交补充公 存额的工资基数 （月缴存额 ）规定比 提早准备或不了解相关规定，则会导致无法 积金的，个人最高贷款额度在 万元基础上 例（ ） 个月贷款期限。当公积金月 四个算式结果取最小 申请到最高额度。业内人士提醒购房者，无论 增加 万元保持不变，家庭最高贷款额度在 缴额大于 元而余额不足 万元，以 家庭公积金贷款最高额度可达 万 购买一手房还是二手房，申请公积金贷款都 万元基础上增加 万元保持不变。 余额的 倍计算；当余额大于 万元而 元。是否能贷足，取决于几个要素：不高于按 要提前计划。 个人要贷足 月缴额不足 元时，可贷金额则为月缴额 照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积 根据 月份出台的公积金贷款新规，购 可贷年限。“这也是衡量一个借款人 金账户储存余额的倍数 （住房公积金余额的 买首套住房，个人最高贷款额度由 万元调 账户余额大于 万元 的基本还款水平，不至于影响到他（她）的日 倍补充住房公积金余额的 倍）确定的 整至 万元，家庭最高贷款额度由 万元 业内人士告诉记者，对于购买首套住宅 常生活。” 贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确 调整至 万元；缴交补充公积金的，个人最 或改善型第二套普通商品房的购房者来说， 此外，业内人士还提醒，公积金可贷年 定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的 高贷款额度在 万元基础上增加 万元保 公积金贷足 万元需满足的基本条件是其 限和房龄等因素有关。 年内竣工的房子，最 贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积 持不变，家庭最高贷款额度在 万元基础 账户余额大于 万元。接下来，他（她）能 高可贷 年；房龄 年的房子，最高可贷 金月缴存额的工资基数规定比例 （ ） 上增加 万元保持不变。购买改善性第二套 办出多少公积金贷款，其实受到两个变量的 年限房龄；房龄超过 年的房子，最高 贷款期限；不高于最高贷款额度。以上四 普通商品房，参照购买首套住房政策。购买改 影响：一个是月缴存额，另一个是贷款的年 可贷 年；男性最高贷到 岁，女性贷到 个算式得出的结果取最小值才是可贷额度。 善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额 限。原则是不得高于按照还款能力确定的贷 岁。 本报记者 陈杰 下 买房时如何使用公积金？ ——— 本市管理部门权威人士就新政热点答疑 问 我现在公积金 是月冲 如果我想改成 不是公积金冲贷了直 本报记者 陈杰 通讯员 史阳