景观保护及地块开发控制强度量化与研究_以昆明市西山_睡美人_景区保护为例.pdfVIP

景观保护与地块开发控制强度量化研究 ——以昆明市西山“睡美人”景区保护为例 杨晓辉，丁娟，黄鹏 摘 要 : 随着经济建设的发展，我国城市空间正在发生急剧的变化，面临着众多的问题，其中不适当 建设所造成的景观破坏是当前必须解决的问题之一。 以往的景区保护规划往往从定性方面规定了景区保护 和建设控制的原则，但缺少定量的控制条件，从而导致在景区保护范围内建设项目的建设条件与景观保护 要求存在分歧。本文以昆明市西山“睡美人”景区保护为例，运用问卷调查的方式调查符合公众意志及习 惯的景区审美标准、观景点位置选择。然后运用计算机技术以及相关地形和建筑物数据建立矢量研究模型， 通过真实、准确地设置规划条件，明确提出西山“睡美人”景观控制范围，为景区通视保护要求和景区通 视保护区内地块建筑高度的争议提供量化规划条件，从而为规划决策管理提供有力的技术支持。 关键词 : 景观保护 地块开发强度 量化研究 睡美人 1、研究背景 1.1 西山的地理位置及历史沿革 西山位于昆明西郊有“高原明珠”之称的滇池湖畔，距市区 15 公里。唐代称之为碧鸡 山；元明以来，称太华山；因其在城西，群众习惯称它为西山。西山北起碧鸡关，南达灰湾， 由碧鸡山、华亭山、太华山、太平山、罗汉山等山峰组成，由北向南逶迤升高，最高峰海拔 2507.5 米，高出滇池水面约 620 多米。 西山峰峦起伏，林木苍翠，百鸟争鸣，涧壑流泉，云蒸霞蔚，景色秀丽。远眺西山群峰， 宛若一位仰卧于滇池之滨的“睡美人”，她的头、胸、腹、腿，以至下垂入水的头发，都历 历在目，轮廓分明。（如图 1.所示）。明嘉靖年间杨慎在《云南山川志》中赞美西山“苍崖 万丈，绿水千寻，月印澄波，云横绝顶，滇中一佳境也。”在明代，昆明西山与通海秀山、 巍山巍宝山、宾川鸡足山，合称“云南四大风景名山”。 图 1. 西山“睡美人” 1.2 西山在历次规划中的定位 1989 年《昆明市旧城区改造规划》中，把昆明市区 27 个景点（含近郊）按其美学价值、 4078 人文价值、知名度、地理位置环境、开发条件、标志性、开放程度、交通条件等 8 个因素， 根据重要程度赋予不同的价值打分评定等级，将以上景点分为 3 级。经上述评定，西山为一 级景点。 《昆明城市总体规划（1996—2010）》第九章 “历史文化名城保护与发展”中第六十 七条：滇池地区是昆明历史文化的主体部分，划分为东、西、南、北四个保护片，西片重点 为草海①周围的西山森林公园。 《昆明城市总体规划（2008—2020）》第十一章“历史文化名城保护规划”中第七十六 条：保护城市传统自然山水空间 1、保护历史上昆明建城所依托的自然山水：长虫山、金马 山、碧鸡山（即西山），城市赖以生存发展的母亲湖—滇池。 2007 年《昆明主城空间景观及建筑高度控制规划刚要（讨论稿）》将昆明主城宏观层面 的景观格局界定为“大三山一水”（即西山、长虫山、呼马山、滇池），其中“大三山”作为 城市的背景之山。 2009 年《昆明主城建筑高度控制规划方案》界定了从昆明主城观看“大三山”格局的 两个景观视廊和一条景观视线。其中的视廊之一即是从主城内大观楼看西山。 1.3 问题的提出 从以上分析可以看出，由于西山具有悠久的历史和优美的自然风貌，在昆明城市历史文 化和自然山水格局中具有举足轻重的地位，历次规划对其保护的界定也愈加明晰。但随着城 市建设的发展，建筑高度的失控，西山作为城市背景的意向也日趋弱化。如图 2.所示，从 昆明主要公园圆通山眺望西山，其连绵起伏的轮廓已被前景建筑分割成隐约显露的数段，无 法让观者形成完整的“睡美人”意向。究其原因，是对西山观景价值认识的缺位所导致的视 廊范围及观景点界定不明确所造成的。虽然在历次规划中都提到了观看西山景观的控制视 廊，但由于对视廊的水平边界，视域高度和视廊覆盖范围内的建筑高度没有明确的量化界定， 故不能对视廊内的建筑高度起到实际的控制作用。故本文期望通过此次研究能够明确以下问 题： 1、西山“睡美人”观景审美价值及观景点