工业新区商务港项目投资建设可行性研究论证报告.doc

前 言 为加快****市工业新区经济的发展，改善地区环境，配合****市的城市整体规划，********房地产开发有限公司拟对位于****市工业新区1号路以北地块进行开发建设一个集商业、休闲、美食和居住于一体的高档社区，以填补****市工业新区大型生活小区的空白。 2009年，********房地产开发有限公司以招标方式取得了项目土地使用权，根据规划，项目总建筑面积为62800平方米。为控制项目投资效益和风险，编制本项目的申请报告。 目 录 第一章 项目申报单位及项目情况 4 第一节 项目申报单位概况 4 一、项目投资方基本情况 4 二、项目申报单位基本情况 5 第二节 项目概况 6 一、项目名称 6 二、项目申报单位及法人代表 6 三、项目经营期限 6 四、项目建设地点 6 五、项目建设背景 6 八、编制依据 8 九、主要编制内容 9 第二章 项目建设方案 10 第一节 建设规模与目标 10 第二节 建筑方案 10 一、项目主要建设内容 10 二、项目主要建设规模 11 第三节 结构方案 13 一、抗震设防 13 二、结构体系 14 三、基础方案 14 第四节 公用设施方案 14 一、暖通空调 14 二、给水 15 三、燃气 16 四、电气 16 五、排水 17 第五节 项目实施进度 17 第三章 投资估算和资金筹措 19 第一节 投资估算 19