多数城市写字楼需求旺.pdfVIP

2008 9 19 月 日 星期五 0531 D22 齐鲁楼市 专题 编辑：刘晓阳 电话：组版：陈利民 多数城市写字楼需求旺 在全国房地产市场持续 0.5% 以下，幅度较小。十城市 后，本月出现下跌；成交量则 交量增多的影响成交均价大 南京：月南京住宅供应6 不同程度下跌，这一方面是由 低迷的影响下，持续高位运 写字楼指数以涨为主，只有重 同比、环比双双下滑；均价继 幅回升。 量表现回落，成交量保持平稳 于 月份各地春季房展会的召5 行的房价开始小幅回落。中 庆小幅下跌；商铺指数也是大 续小幅回落，整体市场形势低 天津：月天津楼市表现6 态势，住宅价格稳中有降。 开，刺激了各地的住宅成交 房指数系统最新数据显示，十 部分看涨，只有北京、重庆两 迷。 平淡，成交量继续低位徘徊， 杭州：月份杭州住宅供6 量，月份没有展会刺激，成交6 6 上海：月楼市住宅成交6 成交均价环比小幅下跌。 应成交迅速回落，但上市面积 量正常回落；另一方面则是持 城市综合指数涨跌互现，其中 城市环比下降。说明 月份写 广州、深圳、重庆、杭州四城市 字楼和商铺市场相对比较活 和供应量环比均出现下滑，但 武汉：月份武汉楼市呈6 仍然超过成交面积，存量房数 续低迷楼市的延续，市场调整 6 供应量继续同比上涨，而成交 现量价齐跌的态势，同时供应 量继续增加。同时由于中高端 的继续进行。与此同时，大部 环比小幅下降，其它六城市环 跃，需求旺盛。月份全国各城 5 量仅相当于去 同期的一半， 总量也出现大幅下跌，市场疲 楼盘的大量推出，使得成交均 分城市的市场供应也开始回 比上涨。各城市涨跌幅度均较 市住宅市场都没能延续 月 小，环比变化不大。十城市住 的良好态势，很多城市还出现 观望情绪仍然严重。 态再现。 价小幅上涨。 落，这说明面对持续冷淡的市 宅指数大部分呈环比下降趋 了供应成交双双下滑的状 广州：月份广州楼市成6 重庆：月重庆各开发企6 成都：成都受地震影响， 场反应，各地开发商开始改变 势，只有上海和天津两城市环 况，而成交均价也在持续低 交量环比大幅上涨，但受限价 业加大了商品房供应量，但成 市场依然冷清。虽然成都市政 经营策略，不再急于推出新 比上涨，分别环比上涨0.57% 迷的成交量带动下，开始小 房大量成交的影响，均价小幅 交量环比、同比均有较大程度 府在 月上旬发布购房优惠补6 盘。而前几个月大量新盘的推 和0.21% ，涨幅不大。其它八 幅回落。 下滑。 下降，市场相对冷清的状态依 贴政策，但市场反应冷淡，房 出，也使得市场供应充足，消 6 深圳：月份深圳楼市呈6 旧，但从成交价格上看，在高 地产交易萎靡。 费者可选空间增大。市场供求 个城市住宅指数环比下降，其 北京：月份北京楼市仍 中杭州下降幅度最大，为 然处于价滞量跌的局面，供应 现量跌价升的局面，本月成交 端楼盘的带动下，成交均价依 综上所述，月份各重点6 关系的逐渐变化，说明房地产 0.82% 3 量环比大幅下跌，但受别墅成 旧在高位运行。 城市住宅市场成交量均出现 市场开始向买方市场转变。 ，其它各城市跌幅均在 量继前 个月的大幅上涨之