二00六年四月全国高等教育自学考试建设用地管理试卷与答案.docVIP

2006年4月全国高等教育自学考试 一、单项选择题(本大题共l0题，每小题1分，共l0分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。多选无分。 1．土地利用的基本类型是 【 】 A．农业用地与工业用地 ．农业用地与建设用地 c．非农业用地与住宅用地 D．农业用地和非农业用地 2．编制农村个人建房用地规划，则多采用 【 】 A．因素分析法 ．耕地面积控制法 C．因素分析法和耕地面积控制法 D。回归分析法 3．中外合资企业基本特点：共同投资 【 】 A．外方不得少于25％，同时有上限 B外方不得少于25％，但无上限 C．外方不得少于15 D．外方不得少于15％，同时有上限 4．根据水流的动力学特征，工厂选址宜为 【 】 A．河流平直地段B。凹岸 C．凸岸 D．左岸5．运输量大的企业靠近 【 】 A．铁路线和专用码头 B．靠近电站c．热电站 D．劳力资源丰富的城镇 6．电子和感光器材工厂需要建立在 【 】 A．铁路线和专用码头 B．空气比较洁净的地区 c．靠近电站 D．劳力资源丰富的城镇 7．土地管理法第四十四、四十五条规定：——须由国务院批准：征用前款以外的土 地，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。 【 】 A．基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过80公顷的 B．基本农田、基本农田以外的耕地超过25公顷的、其他土地越过70公顷的 C．基本农田、基本35公顷的、其他土地超过70公顷的 D．基本农田、基本农田以外的耕地超过25公顷的、其他土地超过80公顷的 8．每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的l 5 ；尚不能保持原水平的，可在批准后增加安置补助费，但安置补助费与土地补偿费之和不得超过 【 】 A．50倍 B．25倍 C．20倍 D．30倍 9．从城市建设用地的组成来看，工业生产用地 【 】 A．偏大 B．偏 C．合理 D．不清楚 10．在高纬度和中低纬度地带房屋间距分别为一——以上。 【 】 A．2H、2．5H B．3H、2H C．2H、1．5H D．2H、3H (本大题共5小题，每小题2分，共l0分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。多选、少选均无分。 11．建设用地按权属分 【 】 A．国有建设用地 B．农村集体建设用地 C．农业用地 D．住宅用地 E．工业用地 12．建设用地管理的主要手段 【 】 A．法律手段 B．行政手段 C．经济手段 D．强制命令 E．现场办公 1 3．建设用地管理前期工作一般分为四个阶段 【 】14．防护间距包括 【 】 A．防火间距 B．卫生间距 C．防震间距 D．空间间距 E．人口间距 15．影响城镇用地选择与布局的因素很多，如 【 】 A．自然因素 B．经济因素 C．技术因素D．社会文化因素 E．国际因素 (本大题共l5小题，每空1分，共30分) 16．外商投资企业用地范围内的和市政公共设施接通部分的建设费用，以及因外商投资企业特殊需要或其专用的厂外市政公共基础设施的建设费用，在土地开发费内，应由外商投资企业另外自行承担。17．分级限额审批的用地管理制度最大的弊端是不能控制，特别是。18．马克思地租理论指导下的土地价格对建设用地管理具有重要作用。城市的建筑地段由于所处不同，对级差地租具有的影 19．建设用地计划按建设类别分、、农村个人建设用地计划。20．用地审批需要严把的两关： 关和关。21．基建投资和信贷的约束，主要是通过强化企事业单位的基建预算约束，控制基本建设投资和，达到控制基本建设用地的目的。22．工程项目建设用地指标基本内容分为、、等三部分。23．正常情况下，工业企业厂前区用地占全厂总面积％左右比较合理， 是一种的态度。24． 土地补偿费=。25．土地使用权的抵押物不仅包括，还包括地上附着物和其他附着物。26．城镇用地功能组织的中心问题是。27．一般外商投资企业用地年限由核定，最高不超过年。28．一般工业用地最小坡度宜为％，最大坡度限制在％以内。 29．军事用地按使用特征分：、、准军事用地。 30．取得土地使用权后，未按合同要求使用的，应立即向土