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Xxx 花 园 小 区xxxx年工 程 招 标 方 案xxxx房地产开发有限公司开发的xxx花园一期、二期工程已经竣工，xxx花园从规划设计到工程质量、物业管理均得到省市领导及各方面人士的好评，并荣获多个省市级奖项。为把xxx花园三期工程建设得更加完善，现诚招社会上有能力、信誉好的施工单位参加投标。一、? ? ? ? 工程概况：1、? ? ? ? 工程名称：xxx花园小区三期工程2、? ? ? ? 建设单位：xxxx房地产开发有限公司3、? ? ? ? 建设地点：xxxxxxxx二、? ? ? ? 施工方案要求：乙方在投标过程中必须提供详尽的施工方案作为投标的基本条件，施工方案需经工程部、配套部、总工办、建经部等部门会审确认后方可生效，甲方将按施工方案进行现场管理。三、? ? ? ? 工期要求：1、? ? ? ? 工程总工期：2002、5、15~2002、10、302、? ? ? ? x#、x#、x#、x#楼必须在2002年8月20日前完成主体及屋面工程并拆除吊车；x#、x#楼必须在2002年7月30日前完成主体及屋面工程并拆除吊车和暂舍，材料撤离施工现场，给地下车库施工倒场地。3、? ? ? ? 甲方要求乙方赶工的一切费用在结算中均不计取。四、? ? ? ? 定额的执行、取费及费率：1、? ? ? ? 定额的执行：（在定额本身指定含范围内）（1）? ? ? ? 室内水电工程、室外管网工程、市政工程均采用2000年发行的《xx省基价表》，土建工程套用2001年《xx省建筑工程预算定额》和《装饰定额》。（2）? ? ? ? 对定额中未含子目及材料价格，乙方提报估价或材料价格，甲方审批后执行。（3）? ? ? ? 除材差、定额勘误、定额解释外出现任何文件不再调整。2、? ? ? ? 取费类别、级别的划分：（1）? ? ? ? 栋号工程：框架按二级三类；砖混按三级三类。（2）? ? ? ? 配套工程：室外管网工程、市政工程按三类三级取费，零星、小环境工程（如环境方砖路等）按x类x级取费；大环境以合同签定为准。（3）? ? ? ? 费率的确定：除劳保费统筹、文明施工增加费、远地施工增加费不计取外，其余按确定的类别、级别计取费用。结算时按直接费再下浮x%。3、? ? ? ? 暂设的提供、拆除：若由甲方提供暂设，施工单位在决算中不再计取临时设施费；乙方搭设的暂设，必须按照甲方确定的标准搭设，在决算中计取临时设施费，但不再调整。工程竣工后乙方负责临时设施的拆除、清理工作，所发生的费用甲方概不负责。五、? ? ? ? 现场管理：1、? ? ? ? 中标单位在施工过程中必须配合甲方现场管理，安全施工，创建文明工地。要求施工现场整洁，材料堆放整齐有序，办公室规章制度、三图一表齐全，内刮大白，外墙罩面；生活区必须做到整洁卫生，不准乱倒垃圾，节约用水用电；所有人员进出施工现场必须戴安全帽，高空作业必须配带安全带。中标单位在施工中不配合甲方现场管理，甲方有权给予一定经济处罚。工程竣工后要做到工完料清，否则甲方将不予以结算和拨款。2、? ? ? ? x#、x#、x#、x#楼三至九层在施工过程中要设密目式安全网，以保证施工安全。3、? ? ? ? x#、x#、x#、x#商场内梁、板、柱不做抹灰处理。施工时必须使用新模板或做好模板表面处理，不准使用塑料布及废旧钢膜。此项施工增加费用在结算中不再计取。六、? ? ? ? 甲方自营项目：1、? ? ? ? 甲方自营项目：土方工程、桩基础、车库大门、白钢门窗、电梯、网架结构、预应力轻质板墙等。2、? ? ? ? 土方工程结算：（1）? ? ? ? 场区外运输的土方工程包括挖土、装车运土，实方控制在16元/m3；外运虚方控制在11元/m3;特殊情况下场外运输土方价格参考市场价格执行。（2）? ? ? ? 场区内土方工程包括挖土、运土，实方控制在11元/m3，虚方控制在8元/m3。（3）? ? ? ? 土方工程将依实测土方量的方式结算，个别的依发土票的方式结算。（4）? ? ? ? 栋号或环境施工队应配合甲方机械土方施工，当挖土方深小于等于1.7米时，乙方可按坑底面积计取场地平整；当挖土方深大于1.7米时,乙方可计取15cm暂留土层，一、二类人工挖土方，但不再计取机械挖土方工程量中的10%人工单价乘2土方量及其费用。（5）? ? ? ? 所有土方工程甲方不承担渣土费。（6）? ? ? ? 乙方施工人工土石方，超过放坡起点深度时，一律按0.33放坡计算，特殊情况按现场实测。七、? ? ? ? 材料管理：1、? ? ? ? 甲供材料：钢材、水泥、各种墙地砖、花岗岩、大理石、屋面瓦、三表（水表、电表、煤气表）、管道井门等，对于甲方供料乙方不计取保管费及