大型综合建筑群电气设计杂谈.pdfVIP

吴绿野 （万达集团 100022 北京朝阳区建国路 93 号万达广场 B 座 20 层）Tel 大型综合建筑群电气设计杂谈 摘 要：已建大型建筑群供电方案回顾，对现行设计规范中的某些条文提出一些看法，探讨商 业建筑电气设计中的常见问题 关键词：供电方案 负荷等级 规范 设计 近年来，在很多大中型城市中兴建了大型商业综合建筑群项目（根据地域，以下简称 XX 项目），集购物中心（百货、超市、商业步行街、数码、电器、专卖店、书店、家具、建材）、 文化娱乐建筑（健身、多厅式影院、歌舞厅、儿童游乐场、电子游戏、网吧）、餐饮（酒楼、美 食广场、主题餐厅、中西式快餐、特色小吃、茶楼、咖啡、酒吧）、办公建筑、住宅（公寓）、 高星级酒店、城市公共空间（室内中庭、室外广场、景观）、大型地下停车场、配套服务建筑设 施为一体的多功能建筑，其总建筑面积高达 30～120 万平方米，总变压器装接容量约 30～80MVA。 如此庞大建筑群的用电量必定会对局部城市电网的供电能力造成冲击。 笔者就2003年以后参与的十余个分布在全国各地的大型商业综合建筑群电气设计中的经历 进行总结回顾，对现行规范中的几处条文提出一些建议和异议，与设计同行商榷。 一．大型建筑群供电方案回顾 注意：基本电费和高可靠供电贴费，尤其是高可靠供电贴费，有些地区供电政策文件中的 解释很模糊。 1. 电压等级： 目前国内城市电网电压等级为220KV 、110 （66 ）KV 、35KV、20KV 、10KV，其中 66KV 存在于东北地区。随着 20KV 在苏州工业园区的成功运行，江苏省拟升压至 20KV ，目前设计时 要求中压设备按 20KV 选型，暂按 10KV 降压运行。 实际上对于房地产开发商而言，其建设变电所中能承受的电压等级为 35KV 。因到了 110（66 ） KV 这一电压等级，涉及到整个城市电网规划,远超出开发商之能力。 上海五角场项目：建筑面积为 34 万平方米，最终采用了 2 路 35KV （35/10KV 用户变电所， 开发商投资，2x16MVA 干式变,一个 35KV 计量点）加 2 路 10KV（开闭所，开发商投资，4x1.6MVA ＋2x2.0MVA,二个 10KV 计量点）的供电方式，仅是为解决３户高中压计量点问题，实际上是个 非常不合理的方案。曾提议设置① 35/10KV （3x20MVA 干式变，开发商投资）城区公共电业变 电所；②110/10KV （3x40MVA 充气变，供电部门进行全部设备投资）城区公共电业变电所； ③ 35/10KV （2x20MVA 干式变，开发商投资）用户变电所。方案③未执行的原因是供电部门只认 可 35KV 一个计量点，不再认可下级的 10KV 计量点；方案②110/10KV 变电所可解决整个五角 场的供电，供电部门很期望该方案作为大型建筑群地下 110KV 变电所的试点供电工程，但由于 各种原因被否决，是个很遗憾的事情。 天津项目：建筑面积为 15 万平方米，总装接容量 22.4MVA （14 台 35/0.4KV变压器）,设置 二进八出 35KV 开闭所， 3 个 35/0.4KV 用户变电所直降方案。开业运行后开发商对 35KV 设备 维护很棘手，因很难招聘到持有 35KV 电压等级维护资质的电工，不得已委托电业部门进行设 备维护。另外，仅计内、外 35KV 电缆及变电所内变配电设备,此供电方案费用达 6000 多万。一 般情形下，由于 35KV 断路器柜的价格是 10KV 断路器柜的 5～8 倍，究竟是采用 35/0.4KV 直 降还是采用 35/10KV/0.4KV 二次降方案，从投资考虑，10MVA 变压器装接容量是个分界点:其下 宜采用 35/0.4KV 直降，其上宜采用 35/10KV/0.4KV二次降方案。毫无疑问，在天津项目中应采 用 35/10KV/0.4KV 供电方案，二路 35KV 进线采用线路－变压器接线方式，10KV 母线设置联络， 仅使用 2 台35KV 断路器柜。除可极大的降低投资外，亦利于日后的运行维护。 宁波项目：建筑面积为 55 万平方米，原拟在项目红线内建设 35/10KV 电业变电所，但最终 采用了分别自 2 个市政 110/10KV 变电所，采用 10 路 10KV 电缆供电，其 10KV 电缆费用约四 千万。从 10KV 电缆费用之巨及所占用的市政电缆沟资源，最终方案是否合理确值得商榷。是