2016年武汉市商品房买卖合同范本.pdfVIP

武汉市商品房买卖合同 武汉市住房保障和房屋管理局 监制 武 汉 市 工 商 行 政 管 理 局 - 1 - 武汉市商品房买卖合同说明 1.本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当 仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业 用词理解不一致，应该进一步咨询，达成一致意见。 2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售 的房屋。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空 白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条 款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文 本印刷文件视为双方同意内容。 3.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需 要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择的内容， 以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打×，以示删除。 4.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提 供的有关证书、证明文件。 5.买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一 致；合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当 事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。 - 2 - 武 汉 市 商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号：） 合同当事人： 出卖人 ； 注册地址 ； 营业执照注册号 ；资质证书号 ； 法定代表人 ；联系电话 ； 邮编 ； 委托代理人 地址 ； 邮编 ；联系电话 ； 委托代理机构 ； 注册地址 ； 营业执照注册号 ；资质证书号 ； 法定代表人 ；联系电话 ； 邮编 ； 买受人 买受人 买买受受人人 ； 住所（址） ； 国籍 ；性别 ；出生年月 ； ； 邮编 ；联系电话 ； 委托代理人 ；国籍 ； 住所（址） ； 邮编 ；联系电话 ； 委托代理机构 ； 注册地址 ； 营业执照号码 ；资质证书号 ； - 3 - 法定代表人 ；联系电话 ； 邮编 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 第一条 项目建设依据 第第一一条条 项项目目建建设设依依据据 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 出卖人经批准，在该地块上投资建设 商品房。 该项目的有关批文如下： 1、《国有土地使用证》 颁发机关： ；编号： ； 2、《建设工程规划许可证》 颁发机关： ；编号： ； 3、《建筑工程施工许可证》 颁发机关： ；编号： ； 第二条 商品房销售依据 第二条 商品房销售依据 第第二二条条 商商品品房房销销售售依依据据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，出卖人已于20 年 月 日向武汉市住房 保障和房屋管理局备案。 2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市住房保障和房屋管理 局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为【武房开】预售[ ] 号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 第三条 买受人所购商品房的基本情况 第第三三条条 买买受受人人所所购购商商品品房房的的基基本本情情况况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目 中的 第 【幢】【座】 单元 层号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为 结构，建筑物地上层数为 层， 地下层数为 层。 该商品房的用途为 ，层高为 米。该商品房户型结构为 房 厅 -