地节能监理细则.doc

华明新家园8号地华轩家园工程 节 能 工程 外墙保温工程 ⒈外保温系统施工时，不得更改系统构造和组成材料。 ⒉外保温复合墙体的热工和节能设计应符合下列规定： ①保温层内表面温度应高于0℃； ②外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位； ③对于机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统，应考虑固定件、承托件的热桥影响。 ⒊除采用现浇混凝土外墙外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 ⒋外保温工程施工期间以及完工后24h内．基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。 ⒌外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。 ⒍外保温工程的施工应具备施工方案，施工人员应经过培训并经考核合格。 ⒎基层应坚实、平整。保温层施工前，应进行基层处理。 ⒏外墙保温层的材料及厚度、密度、阻燃(自熄)性等应符合设计要求，并应符合国家现行相应产品标准或合同约定的条件。 ⒐外墙保温材料的密度、压缩(10％)强度、阻燃(自熄)性等应按检验批抽检复试，抽检频率应按施敷(500～1000)m2为一个检验批，不足500 m2应按一个检验批；每个检验批抽检数量应不少于3标准块或3组标准试件。 ⒑铺贴泡沫聚苯板、硬质泡沫聚氨酯板的粘结剂，应符合现行国家标准《建筑胶粘剂通用试验方法》GB/T12954的规定。 ⒒浇、喷、抹类保温层施工厚度应在现场抽检，其允许偏差应不大于±2mm，其抽检频率应按施敷(500～1000)m2为一个检验批，不足500 m2应按一个检验批；每个检验批抽检数量应不少于3标准块或3组标准试件。 ⒓七层以上建筑节能工程外墙外保温板材的粘结、栓锚及浇、喷、抹等外保温加强层的栓锚施工与监理，应按施敷质量检验批同步实施具有质量代表性的现场粘结强度和拉拔强度的抽检方案；抽检的实验方法应按现行国家行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJll0执行。 ⒔外墙保温及保护层(含加强层)施敷应符合下列要求： ⑴板、块类应错缝施敷，板缝宜采用聚氨酯灌填，表面应平整、清洁； ⑵浇、喷、抹类应按施工单元连续施敷，接茬处不得有断裂、夹碴等，表面应平整，并不得有粉化、结壳等现象； ⑶立面应垂直、阴阳角应方正、分格缝应顺直。 ⒕外墙保温层(含加强层)施敷质量与检验方法应符合规程DB29-126-2005表5.3.9的规定。 表5.3.9施敷允许偏差与检验方法 项 次 项 目 允许偏差(㎜) 检验方法 1 表面平整度 3 2米靠尺、塞尺 2 立面垂直度 3 2米靠尺、直尺 3 阴阳角垂直 3 2米托线板 4 阴阳角方正 3 200㎜方尺 5 板块间缝宽 0.5 钢尺 6 板块间高差(含接茬高差) 1.0 钢尺 7 分格缝直线度 3 5米拉通线、钢尺 EPS板表面不得长期裸露，EPS板安装上墙后应及时做抹面层。 薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得于搭接，不得外露。 对于具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于并且不宜大于6。对于具有厚抹面层的系统，厚抹面层厚度应为25～30。 ⒖结点及细部的控制： ⑴用于外墙及保温的界面剂、胶粘剂、锚固栓、柔性抗裂材料、加强层(网格布、钢网、钢板网)、弹性防水材料等结点产品材料应符合设计要求和国家现行标准的规定：当合同另有约定条件时，其技术质量标准不得低于国家现行同类标准。 ⑵加强层(网格布、钢网、钢板网)表面应带有防腐涂层。当加强层采用网格布时，应有耐碱性和表面涂塑层；其耐碱度、抗拉强度应符合设计要求和国家现行产品标准。抽检频率应按施敷(500～1000)m2为一个检验批，不足500 m2应按一个检验批；每个检验批抽检数量应不少于3标准块或3组标准试件。 ⑶外墙保温的分格条、门窗洞口、雨水管、女儿墙、变形缝、挑出梁板等构造做法，应符合建筑设计要求和国家现行建筑标准图的要求。 幕墙工程 ?1．基本要求????(1)作业条件1)应编制幕墙施工组织设计，并严格按施工组织设计的顺序进行施工。2)幕墙应在主体结构施工完毕后开始施工。对于高层建筑的幕墙，实因工期需要，应在保证质量与安全的前提下，可按施工组织设计沿高分段施工。在与上部主体结构进行立体交叉施工幕墙时，结构施工层下方及幕墙施工的上方，必须采取可靠的防护措施。3)幕墙施工时，原主体结构施工搭设的外脚手架宜保留，并根据幕墙施工的要求进行必要的拆改(脚手架内层距主体结构不小于300mm)。如采用吊篮安装幕墙时，吊篮必须安全可靠4)幕墙施工时，应配备必要的安全可靠的起重吊装工具和设备。5)当装修分项工程会对幕