大新华置业甪直物流仓库一二期建筑幕墙监理评估.doc

大新华置业（苏州）有限公司 甪直物流仓库一、二期工程 幕墙工程质量评估报告 工程名称: 甪直物流仓库一、二期工程 建设单位: 大新华置业（苏州）有限公司 施工单位: 上海市第五建筑有限公司 设计单位: 江苏省纺织工业设计研究院有限公司 监理单位： 苏州市永安工程建设监理有限公司 总监理工程师: 技术负责人： 　 日 期：中 江苏省建设厅监制 嘉盛大厦工程建筑装饰幕墙质量评估报告 一、监理依据； 1、《中华人民共和国节约能源法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》 4、《建筑设计防火规范》GBJ16 5、《建筑物防雷设计规范》GB50059-94 6、《建筑玻璃应用技术规程》GJG105 7、《玻璃幕墻工程技术规范》JGJ102 8、《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776 9、《建筑装饰玻璃幕墙质量验收规范》GB50210-2001 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 二、工程概况; 建设单位：大新华置业（苏州）有限公司 设计单位：江苏省纺织工业设计研究院有限公司 施工单位：上海市第五建筑有限公司 监理单位：苏州市永安工程建设监理有限公司 工程名称：甪直物流仓库一、二期工程幕墙 工程地点：东方大道以北，锦平路东侧 工程层数：仓库一层，办公2~3层 结构形式：框架、排架结构 工程造价：约15000万元 建筑规模：建筑面积为48884 m2。 门窗玻璃：为中空玻璃，厚度6+1、5+8且选材应符合《建筑玻璃应用技术规程》。 设计选用的幕墻，其安全性及构造要求应符合《玻璃幕墻工程技术规范》。 外墻面：涂料墻面、铝塑板装饰墻面、玻璃幕墙。 三、工程监理控制点：1、玻璃幕墙的设计必须由建筑甲级设计院承担，若由幕墙公司自行设计，则必须具备专项设计资质。2、玻璃幕墙施工单位必须具有幕墙施工企业资质，并按相应资质等级承接幕墙安装工程，不得另行分包或转包。3、玻璃幕墙所采用的铝合金、金属材料和配件应符合下列要求：金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于ＡＡ15级。铝合金型材应达到现行国家标准GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级，铝合金型材受力的立柱，横梁的壁厚不应小于3㎜，与幕墙配合的门框壁厚不小于2㎜，窗框壁厚不小于1.4㎜，立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于1.0㎜。连接芯管及加强立杆强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢，连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每个分格块的玻璃下所设金属拖条应采用铝合金或不锈钢，其长度不应小于100㎜，厚度不应小于2㎜，高度不应露出玻璃外表面。与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施，禁止使用镀锌自攻螺丝。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。玻璃幕墙使用的玻璃、结构胶、密封材料应符合以下规定：玻璃幕墙必须使用安全玻璃，且应进行强度测试。当采用半钢化玻璃时，必须经市建委科技委评审通过的批准手续。当中空玻璃采用单面安全玻璃时，安全玻璃面应装在室外。当玻璃幕墙采用热反射镀膜玻璃时，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃或在线热喷涂镀膜玻璃，镀膜不应破损（安装时应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外）。所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。幕墙用结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。结构胶、密封胶在使用前应与接触材料做相容性试验及性能试验。幕墙与主体连接，当没有条件采用预埋件连接时，采用其他可靠的连接措施，但必须通过节点强度试验决定其承载力，试验项目及承载力应由设计决定。预埋件、连接件必须安装牢固，位置正确，焊缝质量符合《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002的要求，并经防腐处理。幕墙连接件应有三维调节余量，可调节范围各为40㎜，并有防松脱措施。受力的铆钉和螺栓每处不得小于2个。构架式幕墙立柱应采用大套管连接形式，立柱连接芯管伸入立柱每端不小于立柱空腔高度的2倍，立柱与芯管应为可动配合，上下柱间隙宽度不宜小于10㎜，并应用密封胶密封。立柱与横梁两端连接应加设弹性橡胶垫片且应用密封胶充填严密。玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，每块长度不应小于100㎜。玻璃与构件之间隙应使用弹性材料填充，不得用气硬性材料填充。玻璃四周