新世华苑实施细则(地下卷材防水工程)修改版.doc

地下防水卷材工程监理实施细则 一、地下防水卷材C.D座工程监理实施细则编制依据： 新世华苑工程《监理规划》； 新世华苑工程设计文件和设计图纸； 国家《建筑工程监理规范》50319—2000； 北京市《建筑工程监理规程》DBJ01—41—2002； 北京市《建筑安装工程资料管理规程》DBJ—51—2000； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002； 《地下工程防水技术规范》GB50108—2001； 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）； 《人防工程施工及验收规范》GBJ134—90 10.国家、北京市现行建筑法规、政策、地方标准和法令文件； 11.业主与承包单位签订的《建筑工程承包合同》； 12.中咨公司与业主签订的监理委托合同。 13．已审定的《施工组织设计》、《地下室防水卷材施工方案》； 二、工程概况 本工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积59879.05㎡，其中地上地下。建筑檐高61.4，地上16层，地下2层，负1层为地下停车场，负2层为人防。基础结构形式为板筏基，底板厚度为500-70㎜。本工程±0.000相当于绝对标高47.0ｍ。 8度；人防工程等级：六级；防化等级：丁级建筑耐久年限：50 年。 外墙 4199㎡ 防水卷材 材料及厂家 北京中通防水材料有限公司生产的SBSⅠ型聚酯胎 改性沥青防水卷材 施工方法 热熔法 三、施工准备阶段监理： 1、认真审查防水工程的《施工方案》，根据设计文件、图纸、设计交底和图纸会审及工程变更，明确设计的做法，使用材料，技术要求等；同时要求承包单位作好详 细的施工技术交底。 2、防水材料和保温材料属工程Ⅱ类物质，除具备出厂合格证和质量检验报告外，还必须现场见证取样复验。保温材料聚苯板应检测表观密度，导热系数，强度和吸水率指标；防水材料SBS改性沥青防水卷材，应检测拉力、断裂伸长率、不透水性、低温柔度、断裂伸长率和拉伸强度；本工程防水材料抽样复验标准及项目（详见 附表1）。 3、严格审查防水工程分包资质：包括防水材料生产厂家资质和防水工程施工企业资质二方面，首先防水企业必须是北京市备案在录企业；还需审查：①生产企业营业执照，②生产企业资格证书，③工业产品生产许可证，④定期的质量监督检验检疫报告，⑤施工企业营业执照和资格证书（二级以上），⑥施工作业人员岗位合格证等。 四、施工阶段的监理： 1、地下室卷材防水施工监理： 1.1、所造用基层处理剂应与铺贴的SBS卷材材性相容。 1.2、两幅卷材短边和长边搭接宽度、上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3幅宽度（见图示），且不得相互垂直铺贴。 1.3、基层处理检查：防水施工前基层必须处理好。 1.4、控制要点：每道工序必须报验，合格后方准进行下一道工序。 1.5、监理手段：加强现场旁站监理工作。 热溶法粘贴应粘贴牢固，不得空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确，不得有扭曲。 1.3、基层处理剂干燥后，施工前阴、阳角及外防、外贴等复杂部位先做500mm的附加层。外墙防水要留有甩茬，并作好保护。 1.4、有关具体的施工方法尚应根据现场实际情况参照《建筑施工手册》第四版的相关内容进行监理检验工作。 1.5、穿墙套管的细部做法见上图。 1.6、其余细部构造做法应按规范的要求施工。 2、地下卷材防水工程质量验收阶段监理： 2.1、防水工程完工后，要进行全面的质量检查，如有损坏或粘接不良应及时处理，如有损坏可用比损坏处大100mm的防水卷材进行补贴。 2.2、SBS防水卷材之间必须粘结牢固，外观表面平整，没有皱褶、滑移、翘边、封口不严等缺陷。 2.3、施工人员要认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具或坚硬物品损坏防水层，不允许任何人穿带钉的鞋，进入施工现场，希望有关工种密切配合保护好防水层。 2.4、对已做好的防水层应采取保护措施并及时做好保护层。墙面甩茬的卷材要细心管理，防止断裂的损坏。 2.5、地下卷材防水：外露面积100m2 抽查1处；每处10 m2 ，不少于3处。 2.6、细部构造：根据分项工程内容，应全部进行检查。 2.7、根据《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002要求，施工单位必须画出背水内表面的结构工程平面展开图（详见附录C）进入竣工资料。 3、施工试验（见表2）： 表1 本工程防水材料抽样复验标准及项目 材料名称 标准号 抽样数量 外观质量检验 物理性能检验 SBS改性沥青了防水卷材（平屋面、地下室） GB18242 －2000 大于1000卷抽5卷 500—1000卷抽4卷 100—499卷抽3卷 端部除去2500mm后顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，其中一块备用。 孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐，胎体露白，未浸