地下室工程渗漏水的原因分析及预防措施.docVIP

·120 · 2 0 0 6 年 9 月 　　　　　　　　　　山 西 建 筑 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 第 32 卷 第 18 期 SHAN XI 　ARCHI T EC TU R E Vol . 32 No . 18 Sep . 　2006  文章编号 :100926825 ( 2006) 1820120202 地下室工程渗漏水的原因分析及预防措施 梁 国 辉 摘 　要 :从设计 、材料 、施工三方面分析了地下室工程存在渗漏现象的原因 ,并详细介绍了相应的预防措施 ,以解决地下 室渗漏水问题 ,保证地下室防水工程的质量 。 关键词 :地下室 ,防水设计 ,渗漏 ,混凝土浇筑 中图分类号 : TU761 . 11 文献标识码 :A 　　随着我国经济建设的发展 ,地下室等地下空间的开发利用也 越来越受重视 ,然而地下室发生渗漏水的现象也比较普遍 ,渗漏 水的问题不但严重影响了地下室的正常使用 ,而且影响到建筑结 构的耐久性 ,甚至造成严重后果 。深入分析已建房屋地下室渗漏 水的原因 ,提出有针对性的预防措施 ,对降低地下室的渗漏率乃 至彻底解决地下室渗漏水问题具有十分重要的意义 。 1 　地下室工程渗漏的原因分析 1 . 1 　设计原因 1) 防水设防不足 ,防水方案选择不当 ,细部构造缺乏针对性 , 造成地下室渗漏 。片面强调结构自防水功能 ,即使通过各种手段 提高了混凝土本身的密实性 ,刚性结构仍不能抵抗诸如地震 ,温 差变形 、不均匀沉降等外力的作用 ,从而导致结构出现裂缝 ,形成 渗漏水通道 。对具有特殊功能 ,处于特殊环境中的特殊部位 ,如 后浇带 、变形缝 、穿墙管等细部构造 ,缺乏有效的 、结合具体情况 的防水设计 ,造成这些部位出现渗漏 。2) 结构设计不合理 ,在易 产生变形位置未设置变形缝 ,造成结构开裂 ,甚至渗漏 。 1 . 2 　材料原因 1) 柔性附加防水层选材不当 : 使用的防水卷材厚度太小 ,不 耐穿刺易损坏 ;涂膜防水层采用水乳型涂料 ,由于长期浸泡在地 下水中 ,涂膜发生再乳化现象而变质 ,失去防水能力 ;选用合成高 分子卷材时 ,未使用配套胶粘剂等 。2) 配套材料不过关 :近几年虽 然开发了很多新型防水材料 ,但有的配套材料不过关 ,不能保证片 材之间或片材与基层间的良好粘结 ,引起封口不严而产生渗漏。 1 . 3 　施工原因 1) 防水混凝土施工质量欠佳 。2) 施工缝 、变形缝 、后浇带 、穿 墙管等细部构造留设处理不当 。3) 柔性附加防水层施工质量差 。 4) 回填土不密实 。5) 地基处理不好 。6) 管理维护不善也会造成 渗漏 。 2 　预防措施 2 . 1 　设计方面 1) 根据现场实际情况 ,全面考虑地下水的影响 ,正确确定防 水等级 ,合理选择防水方案 。2) 重视细部构造的防水设计 。3) 合 理设计控制裂缝的产生及其宽度 。 2 . 2 　材料方面 各种各样的防水材料层出不穷 ,鱼龙混杂 ,要深入细致地做 些调查研究工作 ,确实可靠的材料才能入选 ,并按规范规定的性 能指标确定选材 。除此之外 , 进场材料必须有合格证和检测报 告 ,经现场复验合格后方能使用 。 任何材料都有一定的局限性 ,地下工程防水设计时 ,工程各 部位的细部防水要满足相应要求 ,如粘结剂性能指标 、搭接宽度 等 。当连接部位两种材料不相容时 ,应选择能与这两种材料均相 容的防水材料作过渡层 。 2 . 3 　施工方面 2 . 3 . 1 　加强混凝土施工质量的控制 1) 采取措施减少裂缝的产生 。 a . 选用相应的水泥 : 混凝土内部实际最高温升 , 主要取决于 水泥用量及水泥的品种 。应优先选用水化热较低的水泥品种 ,如 矿渣硅酸盐水泥 。b. 骨料 : 目前泵送混凝土的碎石规格一般为 5 mm～25 mm 。根据试验 ,采用 5 mm～40 mm 石子比采用 5 mm ～25 mm 石子 ,在相同水灰比情况下 ,水每立方混凝土水泥用量 减少 15 kg 左右 ,因此尽量选择大粒径粗骨料 。c. 砂 : 采用中 、粗 砂 ,细度模数必须控制在 2 . 3 以上 ,含泥量控制在 2 %以下 。因 为采用细度模数为 2 . 8 ∶2 . 3 的中砂每立方混凝土可减少水泥用 量约 20 kg～25 kg ,从而降低混凝土水化热和温差引起的收缩 。 泵送混凝土时 ,砂率应控制在 38 %～45 % 。d. 使用粉煤灰等矿 物质外掺料 :在混凝土中掺入粉煤灰对改善混凝土的和易性 ,替 代水泥用量降低水化热 ,减少收缩 ,提高抗裂性有着良好的效果 。 但应注意掺入粉煤灰后混凝土的早期强度较低 ,掺量应根据水泥 的品种 、不同的工程对象 、施工工艺 ,通过试