土木合同管理.ppt

 6 工程项目合同管理 教学目标： 1.熟悉工程建设项目合同的概念、特征及分类； 2.熟悉工程建设项目合同管理的概念、内容； 3.掌握施工合同示范文本简介及施工合同的订立与履行； 4.熟悉施工合同双方的权利和义务内容。 重点：施工合同示范文本简介、 施工合同的订立与履行 难点: 施工合同的订立与履行 学时：2学时 是指工程建设项目业主与承包商为完成一定的工程建设任务而明确双方权利义务的协议，是承包商进行工程建设，业主支付价款的合同。 3. 分类 （1）按其范围和内容 ①工程咨询服务合同 ②工程勘察、设计合同 ③工程施工承包合同 ④工程监理合同 ⑤设计、采购（即EP）承包合同 ⑥“设计、采购、建造”（EPC）/“交钥匙”工程总承包合同 ⑦建设项目管理总承包（PMC）合同 ⑧技术服务合同 ⑨工程保险合同 ②可调（变动）总价合同 合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。 它是一种相对固定的价格，在合同执行中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化等引起变化也可进行调整。 因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小。 一、概念 二、内容