土地一级开发顶级机构绿维创景提供专业土地一级开发方案.pdfVIP

绿维创景尖端城市规划设计公司 关注绿维创景 扫描官方微信二维码 微信号：lwcj2005 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 城市规划设计公司 绿维创景尖端城市规划设计公司 北京绿维创景规划设计院 新城(产业聚集新区)开发的专业策划规划机构;土地一级开发顾问机构。在 工业区、高新区等开发降温之后，以现代服务产业聚集为目标的新城、新区开发， 成为中国城市开发新的主导趋势。我们认为，这一趋势，至少延续三十年。 本中心把旅游休闲度假产业、文化创意产业、娱乐产业、商贸产业、教育产 业、体育产业、会议会展产业、物流产业、金融产业、医疗健康养生养老产业等 等现代服务产业作为新城发展的主导产业，结合城乡统筹、小城镇、新农村建设 等城乡新架构，创新规划新城与产业聚集区，形成休闲新城、度假新城、文化新 城、创意新城、生态新城等等各类新城，以及休闲区、度假区、旅游产业聚集区、 都市农业休闲区、创意产业园区、文化产业园区等各类产业聚集区。 本中心深度研究现代服务产业的内在关系，在区域开发整合，以产业聚合、 产业聚集、产业集成为支撑，生态花园式城市化模式为构架，深入研究旅游休闲、 文化创意、会展养生为主体的产业链，依托产业，结合政府与企业的联合结构， 创建新城与产业聚集区开发模式。 本中心为政府及区域开发商提供产业发展规划、新城新区发展战略、城市规 划、城市设计、土地开发评估与运作计划、新城新区开发运营策划与顾问、招商 推广计划等顾问、策划及规划设计服务。 【主营业务】 1、通用产品——产业发展规划 依托绿维创景，致力于打造中国新城新区规划与土地开发的 “智囊” ——引领 “新城新区研究”创新 ——引领 “新城新区规划”创新 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 ——引领 “土地开发与运作”创新 ——引领 “休闲体验生活方式”创新 为政府和开发商提供最具创新价值的新城新区策划、规划、设计及土地开发 咨询方案。 2、专题产品——新城新区开发运营策划与顾问 专题产品——新城新区开发运营策划与顾问 ——新城新区发展战略 ——城市规划设计 ——土地开发评估与运作计划 ——招商推广计划 【土地一级开发与旅游地产运作计划】 受国家房地产调控政策的影响，房地产开发受到严重冲击，而旅游地产的开 发环境相对宽松。高额的土地一级开发利润和旅游休闲度假房产利润可以抵消旅 游服务与旅游设施项目开发的高成本。对土地开发及房地产开发的共同需要，形 成了旅游与地产的对接模式——旅游区域综合开发：政府出让土地一级开发的利 润，引导和要求投资商开发旅游服务与旅游设施项目。而投资商在开发旅游服务 与旅游设施项目的同时，就会要求政府匹配土地，用于住宅开发、商业地产开发 或旅游房地产开发。政府与投资商找到了各自利益的归属，结合旅游服务与旅游 设施项目开发需要，整合形成了旅游区域开发、旅游综合体开发、旅游小城镇开 发、旅游文化产业园区开发、休闲农业区开发等等。本中心经过深度研究相关政 策并结合多年实践经验，形成了旅游地产开发运作的独特模式，促进地产价值提 升，实现政府和开发商双方目标。 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商