场地租赁协议(适合西北地区).pdfVIP

月入万元陆金所1 元投资送大红包 /action/EfUFnm 获取豆丁赚钱总收入超6 万元的方法 qq1173896236 库房场地租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租 赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方办公室一间，面积30 平方米，露天货台30 米*12 米用于存放直条钢筋，平面场面积▁▁▁平方米，用途以存放嘉丽直 条钢筋及线材；库房区总面积400 平方米，库房位置为三联库房库区 二号库区。 第二条 租赁期限 自2012 年1 月1 日起至2013 年1 月31 日止,共计1 年1个月； 第三条 租金 本协议为互惠合作，甲方暂不向乙方收取租金。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 本协议属于互惠协议无需为对方保证金，但双方需按本协议的其 他之相关条款约定相关权利及责任。 第五条 保险 乙方需自行投保。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关门卫、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。 2 、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及和经营条件，保障乙方的正常经营。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、甲方保证监控系统的连续性，为乙方的物资安全提供完善的监控， 做到非乙方相关人员在场发货的前提下，任何其他单位及个人不得对 乙方货物进行装卸作业，如遇到停电的发生甲方需及时通知乙方并做 好记录。 6 、甲方门卫人员在乙方开具出门证的前提下，方可对其作业车辆放 行。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务，并对其库区和对外通道 监控的连续性进行查看，有疑问随时进行查看。 2 、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范 围内证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项 规章制度，服从甲方的监督管理。 4 、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6 、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原 则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益， 并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的 书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营 业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权 归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条 协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，因无押金不存在违约金 的支付。但解除协议有以下几种情形： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊 销、收回经营证照的。 2 、未按照约定的用途使用场地，经甲方2 次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4 、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地 的。 5、甲方提供合法无过错证明的， 6 、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15 日书面通知对 方，经协商一致后办理解除租赁手续 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙 方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求 甲方赔偿相应的损失。 2 、甲方未按约定提供的损失无法得及门卫无法赔偿的，甲方应承担 相应赔偿责任。 3、乙方未按照约定存货或者违规存货的，甲方有权解除场地租赁协 议。 第十条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用 时，甲方应减收相应的租金。 4 、按照约定乙方每周需对自己的货物进行盘点，如发现问题需及时 核实原因，甲方提供视频监控。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第▁▁▁种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 15 日书面通知甲方，甲方 应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双 方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，