城市房屋拆侵权责任研究.pdfVIP

我 啊 学 法 法学啊我 我 啊 学 法 法学啊我 我 啊 学 法 法学啊我 硕士学位论丈 ⑨MASJl FR‘S’rIl『=SIS 引言 随着工业的发展、人口资源的聚集以及巨大利益的市场刺激，使得城市必须通 过大规模的城市房屋拆迁来改变旧城区环境改变城市面貌，最大限度的实现土地使 用价值的转变以及价值的增值。据国家统计局数据表示，我国城市化进程，以每年 城市总人口提高O．8到1个百分点的速度高速发展。预计到2020年之前，我国城市总 人口将达到全国总人口的一半以上。∞中国城市化道路以如此惊人的速度发展，对城 市住房提出巨大的需求。这种城市土地的扩张就引发了大量的土地征收以及房屋拆 迁活动。这一系列的活动在一定程度上推动城市化进程和促进了经济增长，但同时 也成为当前一些地方社会不安定的一个突出表现。 近年来，因征地与拆迁引发的矛盾日益突出，有关拆迁的上访有增无减，各地 我 因征地与拆迁而发生的纠纷事件层出不穷。城市化的进程逐步加快，大量的城市土 地被征用，拆迁量连年上升，损害人民权益的流血暴力拆迁事件也时有发生，“钉 子户也一度成为流行语。在城市化过程中，拆迁作为前置步骤，直接关系到国家 啊 与个人利益，关系到社会稳定和政治安定的局面，拆迁矛盾已经深刻影响到社会的 稳定和经济的发展。自从1990年代初期确立了市场经济改革目标之后，伴随土地有 偿使用，住房商品化和城建投资体制改革措施的深度推进，新的资源配置方式为一 学 些新的经济和社会力量提供了发展空间。普通市民、开发商和地方政府都参与到城 市规划建设的利益分配过程中，并逐步形成了各自独立的利益形态。在经济优先的 原则下城市开发中效率价值得到弘扬，公平价值则可能被忽略。因此，利益分配的 法 巨大失衡极易引发权益受损人民的反感和政府的公信力的缺失。 政府方面认为，是由于一些“钉子户们要求过高，过于刁蛮，不配合政府工 作所以导致城市化进程中困难重重。当山东的某位被拆迁入因为不满补偿而自杀的 消息传出之后，当地拆迁指挥部的一个领导竟当众说道：“哪个地方拆迁不死几个 人啊?气死的、吓死的、逼死的……圆而被拆迁人在面对财产权益受损甚至人身 权益受到侵害的情况下，由于没有话语权及相配套的反映机构，所以往往表现出一 些过激的行为。因此，使得拆迁矛盾逐步升级。总的来说，中国拆迁范围之广、影 响之大、手段之残忍、破坏之大仅次于战争。长此以往，必将极大的影响市场经济 西‘城市化进程统计数据分析，载中华人民共和国国家统计局官方网， http：／／、jnVw．渤_ls．90v．cIl／was4峭蝤一data叫tIine．jSp． 曲‘拆房不