居住区规划原理复习.docVIP

居住区规划原理 1、居住区的组成 : （1居住区用地组成 : 居住用地 公共服务设施用地 道路用地 公共绿地 2、居住区的规模 包括：人口规模和用地规模 影响居住区规模的主要因素：公共服务设施的服务半径，道路交通影响，用地影响 公共服务设施的服务半径：居住区800~1000 (米) 小区400~500 (米) 3、居住区的类型按地域分、按售价分、按使用对象分… 居住区定位：根据用地区位、周边环境和设施条件、居民收入水平、开发商目标和能力 4、居住区规划内容 选择、确定用地位置、范围 确定规模(人口、用地)拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式 拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式 拟定各级道路的宽度、断面形式 、布置方式、出入口位置、停车量和方式 拟定绿地、活动休憩、等室外场 地的数量、分布和布置方式 拟定有关市政工程设施的规划方案拟定各项技术经济指标和造价估算 5、居住区规划组织结构 居住区规划组织结构及演变： 邻里单位： 20年代美国社会学家C.佩里“邻里单位”： 在较大的范围内统一规划居住区，使每个“邻里单位”成为居住区的组成细胞， “邻里单位”内设置小学并以此控制规模，设置日常公建设施，内外道路分工有 别、防止穿越 居住小区： （50年代苏联提出居住小区概念）一般指被城市道路或自然分界线围合，居住人 口约10000人，配建有一套能满