RICS_Valuation_Standards__6th_edition_-_Chinese中文.pdf

英国皇家特许测量师学会 RICS 估价标准 中文版 第 6 版 2008 年 1 月 1 日 《RICS 评估和估价标准》第 6 版，自 2008 年 1 月 1 日起生效。 本版的《RICS 估价标准》为官方英文版的直接译文。 本次发表时复制的《国际估价标准 2001》的各段节录得到了持有版权的国际估价标准 委员会（IVSC ）的许可。 《国际估价标准》的批准文本由国际估价标准委员会（IVSC ）以英文发表，其副本可 直接从国际估价标准委员会获得，地址为：12 Great George Street, London SW1P 3AD, （英国）, 或电子邮件: mtissier@。 所复制的市场价值、外部估价师、和特殊物业的定义得到了国际估价标准委员会的友 好许可。 请注意文中提及男性之处，在适当情况下也包括女性。 由RICS 商务服务公司（RICS Business Services Limited ） 发表 该公司为英国皇家特许测量师学会的 全资子公司 带有 RICS Books 印记 Surveyor Court Westwood Business Park Coventry CV4 8JE （英国） 对于任何人依本出版物所含材料的作为或不作为而引致的损失，本作者或出版者概不 负责。 © RICS 商务服务公司(RBS) ，2003 年 4 月。本出版物全书或各部分的版权属于 RICS 商务服务公司, 除非得到 RICS 商务服务公司事先同意，任何部分均不得以电子、机 械、复印、或是已知的或将来发明的任何其他手段进行复制。 RICS估价标准 © RICS商务服务公司 RICS 估价标准 红皮书 中文版 RICS (英国皇家特许测量师学会) 是世界范围不动产事务的最大专业组织。我们向商 界和公众提倡最佳执业惯例、法规和消费者保护。拥有将近 140,000 名会员的 RICS 是与物业相关知识的领先来源，并为各国政府和全球企业提供独立、公正的意见。RICS 全体估价理事是对估价事务追求卓越的中心，并负责为承办估价的所有 RICS 会员订 （定）立标准。 《RICS 估价标准》（红皮书）由RICS 全体估价理事颁布。它于 1980 年首次发表， 其后经过了多次更新。目前的版本（第 6 版）于 2008 年 1 月 1 日起生效。 该红皮书包含适用于在世界范围承办不动产和其他有形固定资产估价的所有 RICS 会员的强制性规定和最佳执业惯例指南。本红皮书内包含的标准符合由国际估价标准 委员会发表的《国际估价标准》。 本版的《RICS 估价标准》为官方英文版本的直接译文。英文版仍为正式批准的版本。 RICS 进行了最大的努力以确保译文尽可能地接近原文的表述，但是，若两个文本之 间发生任何差异时，原始英文本将被认为是正确文本。 特此向协助工作的中文顾问组表达谢意。他们包括：李旭（Henry Li MRICS ）和赵水 阳（MRICS ）。 RICS 估价标准 © RICS 商务服务公司 目录 部分 标题 页号 第 1 部分 简介 1 第 2 部分 本估价标准中使用术语的术语表 4 第 3 部分 执业规范 第1章