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低碳生态城市研究 中国低碳房地产发展问题与对策 喻 燕 卢新海 (华中科技大学土地管理系，湖北武汉，430074) 【摘要】低碳房地产作为中国低碳经济的突破口必将引起生产方式、生活方式及价值观念的深刻变革。中国发展低碳房地产 面临着众多障碍与困难，本文通过剖析现存问题，提出相应的发展对策。 【关键词】低碳经济；低碳房地产；节能减排；技术支撑 【中图分类号】F293．3 【文献标识码】A 2003年英国政府在《我们能源之未来：创建低 国总能耗的33％左右旧1。与气候相近的发达国家 carbon 碳经济》中首次提出“低碳经济”(10w 相比，我国建筑外墙能耗是他们的4—5倍，外窗为 1．5—2．2倍，屋面为2．5～5．5倍，门窗空气渗透率 economy)发展目标以来，低碳经济已成为世界潮流， 将引领全球生产模式、生活方式、价值观念和国家 为3—6倍；单位面积年采暖平均能耗折合标准煤为 权益发生深刻变革…。中国科学院发布的2009中20公斤／平方米，为北欧等同纬度条件下建筑采暖 国可持续发展战略报告》中指出，我国应把“低碳