青岛国际贸易中心可行性研究报告(473页).doc

蚈蕿袈艿薄薈羀肁蒀薈肃芇 青岛国际贸易中心可行性研究报告 可行性研究报告 （修订稿） 山东省工程咨询院 二零零六年六月 目 录 1第一章 总 论 1第一节 项目概况 4第二节 可行性研究报告编制依据 4第三节 项目建设的背景和必要性 8第二章 市场需求分析 8第一节 青岛市概况 9第二节 青岛市房地产综合分析 18第三节 青岛市住宅市场分析 27第四节 青岛市写字楼市场分析 36第五节 青岛市酒店式公寓市场分析 39第六节 青岛市酒店供需市场分析 41第七节 青岛市商业零售市场分析 46第八节 国内外代表城市房地产市场分析 52第九节 项目的优劣势分析 57第三章 项目建设规模 第四章 建设场址及条件 59 第一节 建设场址 59 第二节 建设条件 60 第五章 总体规划建设方案 65 第一节 设计依据 65 第二节 设计指导思想与原则 65 第三节 规划建设方案 66 第四节 公用工程 71 第六章 环境保护、节能与节水 77 第一节 环境保护 77 第二节 节 能 78 第三节 节水措施 79 第七章 劳动安全、卫生和消防 81 第一节 劳动安全与卫生 81 第二节 消防设施 81 第八章 组织机构与人力资源配置 82 第九章 项目进度