4章新产品开发.pptVIP

思考与练习题 1．如何理解新产品概念？新产品开发有何意义? 2．新产品开发程序包括哪些主要内容?如何选择新产品 的设计方案? 3．生产技术准备的内容与任务是什么? 4．什么是价值工程？其基本原理是什么? 5．价值工程的工作程序是怎样的? 6．结合实例绘制一张功能系统图？ 价值工程法案例分析 ??? 价值工程法案例分析 ???? 案例一:价值工程在房地产项目产品决策中的应用 　　一、价值工程法应用的一般步骤 　　运用价值工程法进行房地产项目产品定位决策的大致步骤如下： 　　(1)选择价值工程对象，拟订价值工程的评价方案。根据房地产项目产品的设计构思，提出几种项目产品实施的可行性方案，为方案的比较分析提供基础。 　　(2)搜集资料，确定功能指标体系。对房地产项目产品设计方案的有关评价指标进行实际现状调查，确定价值]程分析的功能评价指标体系。 　　(3)确定功能指标的重要性系数 　　根据用户、销售人员、专家对房地产项目产品市场适应性的评分，确定产品功zH,Btd.T日标的重要性系数。 　　(4)确定不同产品方案功能评价系数 　　根据房地产项目产品方案的市场适应性，结合产品功能指标的重要性系数，确定各方案的功能评价系数。 　　(5)确定价值系数，准确选择方案 　　根据以上的功能评价系数和成本系数，确定不同方案的价值功能系数，并对各方案进行比较和权衡后，改进并选择