桐庐励骏酒店项目立项投资建设可行性研究论证报告.doc

桐 庐 励 骏 酒 店 项 目 可 行 性 报 告 励骏会置业有限公司 二00八年十月 目 录 1 项目申报单位及概况 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位简介 1 1.3编制依据 2 1.4主要经济技术指标 2 1.5主要结论与建议 3 2 战略规划、产业政策及行业准入 4 2.1项目与相关规划 4 2.2项目产业政策 5 2.3项目的行业准入 7 3 项目选址与土地利用 8 3.1项目选址 8 3.2建设条件 8 3.3土地利用 10 3.4拆迁及安置 10 4节能方案分析 11 4.1节能 11 4.2节水 11 5 建设规模与工程方案 13 5.1建设规模 13 5.2建设工程方案 14 5.3公用配套工程 16 6 环境保护与消防 25 6.1环境保护 25 6.2消防 28 7公共服务的定价 31 7.1桐庐县城宾馆客房价格概况 31 7.2励骏酒店客房价格市场定位 32 3.3营销战略 33 8 人力资源配置与项目实施进度 35 8.1酒店组织机构和管理体制 35 8.2劳动定员和人员培训 35 8.3项目实施进度 37 8.4项目建设管理 37 9 经济和社会影响分析 39 9.1项目地经济发展概况 39 9.2项目行业影响分析 39 9.3项目社会效果和社会适应性分析 40 9.4项目区域经济和社会影响分析 40 10 投资估算和资金筹措 42 10.1投