绵阳某某商品房建设项目立项建设可行性研究论证报告（商住小区建设项目立项投资建设可行性分析论证报告）.doc

目 录 目录……………………………………………………………………………..1 绵阳芙蓉汉城研究背景…………………………………………………..…2 可行性研究报告概述………………………………………………………..3 项目背景…………………………………………….………..…8 市场定位及可行性分析…………………..…………………20 规划设计方案及可行性分析…………………………….…24 工程建设方案及可行性分析……………………………….27 成本控制方案及可行性分析……………………………….29 营销组织方案及可行性分析………………………………34 财务投资方案及可行性分析……………………………….40 开发机构方案及可行性分析……………………………….45 项目开发效益…………………………………………………51 项目风险识别及规避措施……………………….…………53 可行性研究结论………………………………………………57 附件： 《绵阳市商品房地产市场需求调研简明报告》 《绵阳市商品房地产市场研究报告》 《绵阳市人民政府关于“绵阳芙蓉汉城”项目规划座谈备忘》 《绵阳市经合办关于“绵阳芙蓉汉城”等项目有关问题的请示》 《绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件》 《项目周边关系图》 《绵阳市政府城市建设规划图（1997年——2010年）》 《绵阳市城区图》（绵阳旅游指南版） 研究背