太原东太钢材物流园建设可行性分析论证报告告.doc

第一章 项目提要 1.1 项目名称 太原东太钢材物流中心； 1.2 承担单位 烟台东方不锈钢工业有限公司 ； 山西太钢集团公司； 1.3 建设地点 太原市尖草坪区太钢不锈钢生态园周边地块； 1.4 建设内容及规模 本项目总用地面积为2200亩（折合约1465200m2），总建筑面积100万m2。根据项目的建设性质和规划要求，整个物流中心规划为四大区域，一是不锈钢贸易加工区，其中仓储区 m2，加工区 m2，二是钢材物流贸易加工区，其中仓储区 m2，加工区 m2，三是综合服务区，为 层框架结构， m2，主要有钢材物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤服务、运车辆停车等多项综合功能；四是物流中心人才配套服务区，为 层， m2 ，剪力墙结构，主要服务于钢铁物流中心的人才交流、培训及物流中心工作人员居住、日常生活配套等功能。 1.5 建设期限 24个月； 1.6 总投资及资金筹措 本项目总投资25.6万元，其中：工程费用 万元，工程建设其他费 用万元，预备费用 万元，专项费用 万元。 1.7 项目效益 现代钢材物流中心是一个多元发展的复合型新兴产业集团，是一个生产性的服务行业，加快发展现代钢材物流业，建设现代“不锈钢城”，打造国内西部地区最大的钢材物流中心，以及提速太原市新型城市化进程，推动钢铁产业、钢铁物流、钢铁商贸