抵押物转让中的利益平衡 制度选择.pdf

摘要 摘要 抵押是经济发展到一定阶段的产物，与其他担保方式相比，抵押既不失本 身担保的使命，即确保债权的实现，也为抵押人带来了占有、收益以及处分等 权利，可以说围绕抵押在存有诸多争议的情况下，仍成为多数人的首选，不能 不说抵押制度有它自己独特的魅力。抵押物转让的出现是抵押制度的进一步延 伸，由之前的抵押人与抵押权人二人利益之分，到第三受让人利益参与分配， 抵押制度呈现出复杂性，也引出了如何在抵押人、抵押权人以及受让人之间均 衡利益的问题。 我国立法的滞后性促使我们研究外国相关立法，应该说外国普遍承认抵押 人转让自由，或者是承认抵押权人的追及权，最后选择是两者都承认。这些立 法无非是权衡抵押人与抵押权人之间的利益，由于抵押物转让牵涉到受让人的 利益，所以各国立法对此也有关注，主要保护方式有代价清偿制度、物上代位 制度、涤除权制度以及瑕疵担保制度等。而我国并未构建相应的制度框架，通 过我国四次立法可以看出，我国立法既没有承认抵押人转让的自由也没有赋予 抵押权人追及权，对受让人的保护制度也较为单一，受让人所取得的抵押物所 有权是不完整的权利，由此而产生的受让人损害赔偿也为被考虑进去。可以说 我国立法呈现出倒退落伍的趋势，本文也试图能够在介绍他国立法制度的同时， 为我国已存在的制度查漏补缺，完善抵押物转让之规则。 本文主要包括四部分： 第一章是国外关于抵押物转让之规定阐述，对一种制度的了解不能只局限 于本国立法，只有展开眼界多了解他国信息，才能认识到本国规则的优缺点。 本章主要以大陆法系国家立法为参照，对德国、法国、日本以及我国台湾立法 情况进行了列举。 第二章是在了解他国立法情况下，对我国立法规则的检讨，指出我国立法 中的不足，我国立法最大的弊端是阻碍抵押物的流通，没有体现“物尽其用 原则。还有就是限制私法领域权利的运用，法律看似对抵押权人给予过度保护， 并且以牺牲抵押人以及第三受让人利益为代价，但抵押权人的权利也未得以充 分运用。所以可以说我国立法存在诸多问题，未能处理好三方当事人利益分配。 摘要 第三章围绕抵押关系产生的一系列复杂利益纠葛拉开序幕，从了解认识抵 押权的历史渊源，到以抵押关系与其他担保关系的不同之处为着手点，再由抵 押物被转让之前为参照，分析抵押物被转让后当事人利益冲突产生原因，这是 本文展开论述的基础。 第四章是在第三章提出维持利益平衡基础上，试图寻找出解决这个问题的 法律规则。各国立法为平衡当事人利益主要采用物上代位、物权追及权利、代 价清偿以及涤除权制度，德国和法国主要承认抵押权的追及效力，并且他们认 为物上代位与物上追及有重叠保护抵押权人利益之嫌，不易同时采纳。而日本 走的是大杂烩的线路，前面所提的制度日本都有采用，而且适用至今。由此看 出，不同国情制度设计也不尽相同，所以我国相关制度设立也要考虑到我国的 社会情况。 关键词：抵押物抵押物转让抵押权追及力 Ⅱ Abstract Abstract isadefiniteofeconomic wimother Mortgage stage development，compared wasnotitselfensurethatthe creditor’S securitymethod，the mission,the mortgage a and ofsuch Canbesaidthat rights，alsobroughtmortgagor,incomedispose rights，it the ata ofthe besaid