湖高端商务政务休闲平台项目立项投资可行性报告.doc

狮子湖高端商务政务休闲平台 项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 第二章 建设单位概况 第三章 项目建设的背景和意义 第四章 项目选址及建设条件 第五章 项目的规划建设方案 第六章 环境保护与节能设计 第七章 建设周期 第八章 投资估算及资金筹措 第九章 租售收入和财务效益 第十章 风险分析 第十一章 结论 附件 第一章 总论 1.项目概况 1.1.项目名称：狮子湖高端商务政务休闲平台 1.2.建设单位：青岛某某投资（集团）有限公司 1.3.项目内容：碧水丹山高尔夫球度假俱乐部、地中海会议休闲中心、翡翠谷温泉养生中心、风情人居游艇别墅等 1.4.项目地址：广东清远市狮子湖山庄1号 1.5.项目建设规模：项目占地3047亩（已经扣除水体和高尔夫球场面积）。规划总建筑面积614600平方米，其中：地中海会议休闲中心建筑面积136800平方米；碧水丹山高尔夫版块建筑面积111000平方米；翡翠谷温泉养生版块建筑面积150300平方米；游艇风情人居版块建筑面积113700平方米；别墅区建筑面积102800平方米。 1.6.项目二总投资：374217万元 1.7.项目资金来源：企业自筹，部分银行贷款。 2.编制指导思想 根据清远市十一五发展纲要的建设规划，通过本项目的建设，促进清远市现代服务业和房地产业的发展，改善清远市投资环境。同时，配合清远市的建设与完善，带动当地的经济发展，提